商服飯店裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同標的

1.項目名稱：商服飯店裝修工程

2.項目地點：____________________

3.項目內容：包括但不限于室內外裝修、設備購置、安裝調試等。

三、合同工期

1.工期：自合同簽訂之日起，共計____個月。

2.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。

四、合同價款

1.合同總價款：人民幣____元整。

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內，支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）工程進度達到設計圖紙要求的____%時，支付合同總價款的____%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的____%；

（4）乙方提交竣工結算文件后，支付合同總價款的____%。

五、工程質量

1.乙方應嚴格按照國家有關標準和設計要求進行施工，確保工程質量。

2.甲方有權對施工過程中的質量問題進行監督和檢查。

3.工程質量標準參照《建筑工程施工質量驗收統一標準》。

六、合同履行

1.乙方應按照合同約定的時間、地點、內容和質量要求完成工程。

2.甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款。

3.乙方在施工過程中應遵守國家法律法規，確保施工安全。

七、違約責任

1.乙方未按合同約定的時間、地點、內容和質量要求完成工程的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按合同約定的時間和金額支付工程款的，應承擔違約責任，支付違約金。

3.雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，如發生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方提出解除合同，經另一方同意。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.設計圖紙及變更通知單

2.工程量清單

3.施工方案

4.質量檢驗報告

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同標的

1.項目名稱：商服飯店裝修工程

2.項目地點：____________________

3.項目內容：包括但不限于室內外裝修、設備購置、安裝調試等。

三、第三方責任

1.第三方作為工程監理單位，負責對工程全過程進行監督、檢查和管理。

2.第三方應確保工程質量符合國家相關標準和設計要求。

3.第三方應定期向甲方提交工程進度報告和質量檢驗報告。

四、甲方權益

1.甲方擁有對工程進度、質量和成本的最終決定權。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中提供工程進度、質量、安全等方面的報告。

3.甲方有權要求第三方對工程進行專項檢查和整改。

五、合同工期

1.工期：自合同簽訂之日起，共計____個月。

2.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。

六、合同價款

1.合同總價款：人民幣____元整。

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內，支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）工程進度達到設計圖紙要求的____%時，支付合同總價款的____%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的____%；

（4）乙方提交竣工結算文件后，支付合同總價款的____%。

七、工程質量

1.乙方應嚴格按照國家有關標準和設計要求進行施工，確保工程質量。

2.第三方應定期對工程質量進行檢查，發現問題及時通知乙方整改。

3.甲方有權要求乙方對質量問題進行整改，直至達到甲方滿意為止。

八、甲方權利

1.甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規和合同約定。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中保護施工現場環境，減少對周邊環境的影響。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定的時間、地點、內容和質量要求完成工程的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在施工過程中出現重大安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過程中出現環境污染問題，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經甲方同意，并承擔由此產生的費用。

十、第三方責任

1.第三方未按合同約定履行監理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應責任。

2.第三方在監理過程中出現重大失誤，導致工程質量問題的，應承擔全部責任。

十一、合同解除

1.在合同履行過程中，如發生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方提出解除合同，經另一方同意。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

第三方作為獨立第三方監理單位，介入商服飯店裝修工程，旨在確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益。通過第三方監督，可以降低工程風險，提高工程質量，確保項目順利實施。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為投資主體，對工程質量和進度擁有最終決定權。甲方主導合同，有利于保障自身權益，確保項目符合預期目標。同時，甲方的主導地位有助于提高工程管理效率，降低成本，實現項目效益最大化。

附件：

1.設計圖紙及變更通知單

2.工程量清單

3.施工方案

4.質量檢驗報告

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同標的

1.項目名稱：商業綜合體物業管理服務合同

2.項目地點：____________________

3.項目內容：包括但不限于物業管理、公共設施維護、環境衛生、安全監控等。

三、第三方責任

1.第三方作為物業服務顧問，負責對物業管理服務進行專業咨詢和監督。

2.第三方應定期對物業服務質量進行評估，并向甲方提供書面報告。

3.第三方應協助乙方制定物業管理制度和操作流程，確保服務質量。

四、乙方權益

1.乙方作為物業服務執行方，擁有對物業管理服務的直接管理和執行權。

2.乙方有權根據合同約定和第三方建議，調整物業服務的具體內容和標準。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費用，并在服務不到位時要求賠償。

五、合同工期

1.工期：自合同簽訂之日起，共計____個月。

2.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。

六、合同價款

1.合同總價款：人民幣____元整。

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內，支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）每季度末支付當季度物業服務費用的____%；

（3）合同期滿前一個月支付最后一個月的物業服務費用；

（4）乙方提交物業服務報告和結算文件后，支付剩余的物業服務費用。

七、服務質量

1.乙方應按照國家相關標準和合同約定，提供高質量的物業管理服務。

2.第三方應定期對服務質量進行檢查，并確保乙方按照標準提供服務。

3.甲方有權要求乙方對服務質量問題進行整改，直至達到甲方滿意為止。

八、乙方權利

1.乙方有權要求甲方在服務過程中提供必要的支持和協助。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費用，并在未按時支付時要求賠償。

3.乙方有權在服務過程中調整服務方案，以適應實際情況的變化。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付物業服務費用的，應承擔違約責任，支付違約金。

2.甲方違反合同約定，干擾乙方正常服務的，應承擔相應責任。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務，否則乙方有權拒絕。

十、第三方責任

1.第三方未按合同約定履行服務咨詢和監督職責，導致物業服務質量下降的，應承擔相應責任。

2.第三方在服務過程中出現重大失誤，導致服務質量問題的，應承擔全部責任。

十一、合同解除

1.在合同履行過程中，如發生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方提出解除合同，經另一方同意。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，具有同等法律效力。

十三、乙方為主導的目的和意義

乙方作為物業服務的直接執行者，乙方的主導地位有助于確保服務的連續性和穩定性，同時能夠根據實際情況靈活調整服務策略，以滿足業主的需求和期望。乙方的主導還能夠在服務過程中更好地維護自身的權益，保障服務的質量和效率。

十四、弱化甲方為主導的意義和目的

在乙方為主導的模式下，甲方的作用主要是監督和支付服務費