商鋪和組合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于__________的商鋪及配套設(shè)施，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪及配套設(shè)施基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保證商鋪的消防安全、衛(wèi)生整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)商鋪進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

5.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

5.3乙方如未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪配套設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商鋪經(jīng)營管理服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于__________的商鋪及配套設(shè)施，丙方提供經(jīng)營管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪及配套設(shè)施基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方經(jīng)營管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、安全監(jiān)控、衛(wèi)生維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保商鋪的消防安全、衛(wèi)生整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)按甲方要求對(duì)商鋪進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有商鋪的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和資料。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，如乙方或丙方違約。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)保證提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)營管理服務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

8.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3丙方如未按約定履行經(jīng)營管理服務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞或經(jīng)營受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義及目的

11.1第三方介入旨在明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

11.2第三方作為經(jīng)營管理服務(wù)提供方，有助于提高商鋪的經(jīng)營管理水平，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

12.1甲方作為商鋪所有權(quán)人，主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于保障甲方權(quán)益。

12.2甲方通過合同約定，明確丙方的經(jīng)營管理責(zé)任，確保商鋪的合法、合規(guī)經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商鋪運(yùn)營管理顧問服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于__________的商鋪及配套設(shè)施，丙方提供運(yùn)營管理顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪及配套設(shè)施基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方運(yùn)營管理顧問服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪的運(yùn)營管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營策略、人力資源配置等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)具有專業(yè)性和實(shí)用性，以滿足乙方經(jīng)營需求。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利，并有權(quán)決定商鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略。

5.2乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整運(yùn)營管理顧問服務(wù)內(nèi)容。

5.3乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有責(zé)任根據(jù)乙方的需求和商鋪實(shí)際情況，提供專業(yè)的運(yùn)營管理顧問服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和乙方反饋，提出改進(jìn)商鋪運(yùn)營管理的建議。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的數(shù)據(jù)和信息，以進(jìn)行運(yùn)營分析和管理決策。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保商鋪的正常運(yùn)營。

7.2甲方有義務(wù)提供商鋪的相關(guān)資料和設(shè)施，保障乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

8.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3丙方如未按約定履行顧問服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1