商鋪購買經營合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路____號____商鋪的獨立使用權，商鋪面積為____平方米，商鋪編號為____。

2.乙方有意向購買上述商鋪，并同意按照本合同約定支付購買款項。

3.雙方經友好協商，就商鋪購買事宜達成如下協議：

第一條商鋪購買

1.1甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買上述商鋪。

1.2本合同簽訂后，乙方應向甲方支付商鋪購買款項。

第二條購買款項

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付商鋪購買款項，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方支付購買款項的方式為：______。

2.3甲方收到乙方支付的全部購買款項后，視為甲方已將商鋪轉讓給乙方。

第三條商鋪交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給乙方。

3.2交付商鋪時，甲方應確保商鋪符合以下條件：

（1）商鋪結構完整，無安全隱患；

（2）商鋪內部設施齊全，符合使用要求；

（3）商鋪權屬清晰，無任何爭議。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付____元/日的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付購買款項的，應向甲方支付____元/日的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

1.商鋪權屬證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.商鋪裝修合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路____號____商鋪的獨立使用權，商鋪面積為____平方米，商鋪編號為____。

2.乙方有意向購買上述商鋪，并同意按照本合同約定支付購買款項。

3.丙方作為專業運營管理公司，愿意承擔商鋪的經營管理責任，并保證商鋪的持續盈利能力。

4.雙方經友好協商，就商鋪購買及經營管理事宜達成如下協議：

第一條商鋪購買

1.1甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買上述商鋪。

1.2本合同簽訂后，乙方應向甲方支付商鋪購買款項，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.3乙方支付購買款項的方式為：______。

第二條丙方經營管理

2.1丙方同意自本合同簽訂之日起，對上述商鋪進行經營管理，并保證商鋪的持續盈利能力。

2.2丙方應按照國家相關法律法規和商業慣例，對商鋪進行合法、合規的經營管理。

2.3丙方應定期向甲方報告商鋪的經營狀況，包括但不限于財務報表、客流量、租金收入等。

第三條丙方責權利

3.1丙方有權根據市場情況和經營策略調整商鋪的經營范圍和經營方式。

3.2丙方應承擔商鋪的日常運營成本，包括但不限于水電費、物業管理費、員工工資等。

3.3丙方應保證商鋪的設施設備完好，并定期進行維護保養。

3.4丙方應遵守甲方提出的合理經營管理要求。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求丙方定期提供商鋪的經營報告，并對丙方的經營管理進行監督。

4.2甲方有權在丙方違反本合同約定或經營管理不善時，要求丙方改正或解除合同。

4.3甲方有權在商鋪經營收益達到一定比例時，要求丙方進行利潤分成。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購買款項的，應向甲方支付____元/日的違約金。

5.2乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自改變商鋪的用途或結構。

5.3乙方不得將商鋪出租或轉售給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.商鋪權屬證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.商鋪裝修合同；

4.丙方經營管理方案；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

本合同中，丙方的介入旨在通過其專業運營管理能力，保障商鋪的持續盈利，同時為甲方提供穩定的投資回報。甲方作為商鋪的所有者，通過合同條款的設定，確保了自己的權益得到充分保障，包括對商鋪經營狀況的監督權、收益分成權以及違約解除權。乙方作為購買者，受到嚴格的違約及限制條款約束，確保其履行合同義務。整體而言，本合同通過明確各方的責權利，實現了甲方權益的主導地位，確保了甲方在商鋪購買及經營管理過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路____號____商鋪的獨立使用權，商鋪面積為____平方米，商鋪編號為____。

2.乙方有意向租賃上述商鋪用于開設餐飲業務，并同意按照本合同約定支付租金。

3.丙方作為專業的餐飲品牌管理公司，愿意提供品牌支持、運營指導和市場推廣服務。

4.雙方經友好協商，就商鋪租賃及品牌運營事宜達成如下協議：

第一條商鋪租賃

1.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意租賃上述商鋪用于開設餐飲業務。

1.2本合同簽訂后，乙方應向甲方支付租賃保證金，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.3乙方支付租金的方式為：______。

第二條丙方品牌運營支持

2.1丙方同意自本合同簽訂之日起，為乙方提供品牌支持、運營指導和市場推廣服務。

2.2丙方應協助乙方進行品牌形象的塑造和推廣，確保品牌知名度和市場競爭力。

2.3丙方應定期向乙方提供運營報告，包括但不限于銷售數據、顧客反饋、市場分析等。

第三條丙方責權利

3.1丙方有權根據市場情況和品牌戰略調整餐飲業務的經營策略。

3.2丙方應承擔品牌推廣和市場推廣的相關費用。

3.3丙方應保證提供的服務符合行業標準，確保乙方品牌形象和經營效益。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供必要的品牌支持和運營指導，確保餐飲業務的順利開展。

4.2乙方有權在丙方服務質量不達標時，要求丙方進行整改或提供替代服務。

4.3乙方有權在合同約定的期限內，根據市場情況調整餐飲業務的經營方向。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付____元/日的違約金。

5.2甲方不得在乙方租賃期間擅自改變商鋪用途或結構，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營，包括但不限于限制乙方調整經營策略或辭退員工。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.商鋪權屬證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.品牌運營服務協議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年_