售房簽訂中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）愿意將位于__________市__________區__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方（以下簡稱“買受方”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出賣方對該房屋享有完全的所有權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。

2.該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

3.該房屋權屬證書編號為__________，產權登記人為__________。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方經協商一致，同意該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

1.出賣方應保證在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付給買受方。

2.買受方應在收到房屋及相關權屬證書后__________個工作日內，辦理房屋過戶手續。

3.雙方應按照國家相關法律法規的規定，辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

2.買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

3.出賣方或買受方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件

3.其他相關證明材料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）作為該房屋的合法所有權人，愿意將位于__________市__________區__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方（以下簡稱“買受方”），乙方愿意購買該房屋。同時，為確保交易的安全性和效率，引入丙方（以下簡稱“中介方”）作為本交易的中介服務提供者，雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出賣方對該房屋享有完全的所有權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。

2.該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

3.該房屋權屬證書編號為__________，產權登記人為__________。

二、中介方職責

1.中介方負責提供專業的中介服務，包括但不限于房源信息提供、交易咨詢、談判協調等。

2.中介方應確保交易信息的真實性、準確性和及時性。

3.中介方有權根據市場情況提出合理的交易建議，但不承擔交易成功與否的責任。

三、甲方權益及責任

1.甲方享有本合同項下該房屋的出售權利，并有權要求乙方按約定支付房款。

2.甲方承諾在簽訂本合同后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.甲方承諾在乙方支付定金后__________個工作日內，向乙方提供房屋過戶所需的全部資料。

4.甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

四、乙方權益及責任

1.乙方享有本合同項下購買該房屋的權利，并有權在甲方違約時要求解除合同。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方應按約定時間支付剩余房款，否則承擔相應的違約責任。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

2.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在未完全支付房款前，不得擅自占有、使用或處分該房屋。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件

3.其他相關證明材料

九、第三方介入的意義和目的

本合同的簽訂，引入中介方作為第三方主體，旨在通過專業的中介服務，確保交易的安全性和高效性。中介方作為專業機構，能夠提供市場行情分析、法律咨詢等服務，幫助雙方更好地完成交易。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為該房屋的合法所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設置嚴格的違約責任及限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方通過引入中介方，借助其專業能力，提升交易效率，實現自身利益最大化。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

中介方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“承租方”）希望租賃甲方（以下簡稱“出租方”）位于__________市__________區__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“該房屋”），出租方愿意出租該房屋。為保障雙方權益，引入丁方（以下簡稱“租賃中介方”）作為本租賃交易的中介服務提供者，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出租方對該房屋享有完全的所有權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。

2.該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

3.該房屋權屬證書編號為__________，產權登記人為__________。

二、租賃中介方職責

1.租賃中介方負責提供專業的租賃中介服務，包括但不限于房源信息提供、租賃咨詢、談判協調等。

2.租賃中介方應確保租賃信息的真實性、準確性和及時性。

3.租賃中介方有權根據市場情況提出合理的租賃建議，但不承擔租賃成功與否的責任。

三、乙方權益及責任

1.乙方享有本合同項下租賃該房屋的權利，并有權在出租方違約時要求解除合同。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應按照約定的租賃用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.乙方應按時支付租金，否則承擔相應的違約責任。

四、甲方權益及責任

1.甲方享有本合同項下該房屋的出租權利，并有權要求乙方按約定支付租金。

2.甲方承諾在簽訂本合同后__________個工作日內，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途。

3.甲方承諾在乙方支付定金后__________個工作日內，向乙方提供房屋相關權屬證明文件。

4.甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的__________%。

2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為未付租金金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在未完全支付租金前，不得擅自占有、使用或處分該房屋。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及租賃中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復印件

3.其他相關證明材料

九、乙方為主導的目的和意義

本合同的簽訂，以乙方為主導，旨在確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方通過增加權利條款和利益條款，以及明確的違約責任，能夠更好地維護自身利益，避免在租賃過程中遭受不必要的損失。

十、弱化甲方為主導