體育公園物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的體育公園（以下簡稱“體育公園”），乙方具備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)體育公園進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)體育公園的清潔、綠化、綠化養(yǎng)護(hù)等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)體育公園的治安、消防、交通、設(shè)施安全等工作；

（3）設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)體育公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（4）活動(dòng)策劃：負(fù)責(zé)體育公園各類活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施等工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方需求，按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：____元/平方米/月；

（2）安全保衛(wèi)：____元/平方米/月；

（3）設(shè)施設(shè)備：____元/平方米/月；

（4）活動(dòng)策劃：____元/次；

（5）其他服務(wù)：____元/項(xiàng)。

3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方開具合法的收費(fèi)憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；

（3）根據(jù)需要調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備；

（3）在甲方同意的情況下，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保體育公園的安全、整潔、有序；

（3）接受甲方的監(jiān)督和檢查。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1附件一：體育公園物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

7.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

7.3附件三：其他相關(guān)文件

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的體育公園（以下簡稱“體育公園”），乙方具備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理公司，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)體育公園進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，丙方負(fù)責(zé)體育公園的運(yùn)營管理，三方共同確保體育公園的有序運(yùn)營。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方服務(wù)費(fèi)用：按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。

（1）環(huán)境衛(wèi)生：____元/平方米/月；

（2）安全保衛(wèi)：____元/平方米/月；

（3）設(shè)施設(shè)備：____元/平方米/月；

3.2丙方運(yùn)營管理費(fèi)用：根據(jù)體育公園的運(yùn)營情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方和丙方按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)；

（3）根據(jù)需要調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

（4）享有體育公園的經(jīng)營收益權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備；

（3）協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備；

（3）在甲方同意的情況下，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保體育公園的安全、整潔、有序。

4.5丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取運(yùn)營管理費(fèi)用；

（2）根據(jù)甲方和乙方的要求，制定體育公園的運(yùn)營管理方案。

4.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)；

（2）確保體育公園的運(yùn)營效益最大化；

（3）接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2若丙方未按本合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為體育公園的運(yùn)營管理方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保體育公園的運(yùn)營安全和秩序；

（2）維護(hù)體育公園的設(shè)施設(shè)備，保障其正常運(yùn)行；

（3）制定合理的運(yùn)營管理方案，提高體育公園的運(yùn)營效益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1附件一：體育公園物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

8.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

8.3附件三：其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）充分發(fā)揮丙方的專業(yè)運(yùn)營管理優(yōu)勢，提升體育公園的運(yùn)營效益；

（2）降低甲方在運(yùn)營管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本；

（3）實(shí)現(xiàn)體育公園的可持續(xù)發(fā)展。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方的權(quán)益，確保體育公園的有序運(yùn)營；

（2）實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標(biāo)，提高體育公園的知名度；

（3）為甲方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的收益。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方計(jì)劃開發(fā)位于__________________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“住宅小區(qū)”），乙方具備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，丙方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，三方共同確保住宅小區(qū)的順利交付和使用。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方服務(wù)費(fèi)用：按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。

（1）環(huán)境衛(wèi)生：____元/平方米/月；

（2）安全保衛(wèi)：____元/平方米/月；

（3）設(shè)施設(shè)備：____元/平方米/月；

3.2丙方開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求丙方按照本合同約定履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)；

（3）享有物業(yè)服務(wù)合同的優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

（4）享有住宅小區(qū)內(nèi)商業(yè)配套的優(yōu)先使用權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保住宅小區(qū)的安全、整潔、有序；

（3）接受甲方和丙方的監(jiān)督和檢查。

4.3丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取開發(fā)建設(shè)費(fèi)用；

（2）在保證工程質(zhì)量的前提下，調(diào)整開發(fā)建設(shè)方案；

（3）在住宅小區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)商業(yè)配套設(shè)施。

4.4丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定完成住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)；

（2）確保住宅小區(qū)的交付質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合乙方進(jìn)行住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未按本合同約定完成住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作；

（3）在住宅小區(qū)內(nèi)提供必要的公共設(shè)施和設(shè)備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1附件一：住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

8.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

8.3附件三：其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保乙方的物業(yè)服務(wù)合同權(quán)益得到充分保障；

（2）通過優(yōu)先續(xù)約權(quán)和商業(yè)配套優(yōu)先使用權(quán)，增加乙方的經(jīng)營收益；

（3）在住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中占據(jù)主導(dǎo)地位，提升乙方在行業(yè)內(nèi)的競爭力。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）甲方作為業(yè)主方，其權(quán)益主要通過物業(yè)服務(wù)合同得到保障；

（2）甲方的主要目的是確保住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，而非直接參與物業(yè)服務(wù)；

（3）甲方通過丙方實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，從而實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)。

甲方（蓋章）：__