出售土地交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的土地使用權，經雙方友好協商，就出賣方將上述土地使用權出售給買受方事宜，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用權類型：________________________

5.土地使用權期限：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付人民幣________________________元整作為首付款；

（3）買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付人民幣________________________元整作為尾款。

三、交付及過戶手續

1.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將上述土地使用權及地上附著物交付給買受方；

2.買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協助出賣方辦理土地使用權過戶手續；

3.土地使用權過戶手續辦理完畢后，買受方取得上述土地使用權的全部權益。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.出賣方未按約定時間交付土地使用權的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

3.買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權屬證明；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的土地使用權，為保障出賣方權益，經三方友好協商，就出賣方將上述土地使用權出售給買受方，并由擔保方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用權類型：________________________

5.土地使用權期限：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付人民幣________________________元整作為首付款；

（3）買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付人民幣________________________元整作為尾款。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付人民幣________________________元整作為擔保金；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向買受方提供擔保函，確保買受方按約定支付款項；

3.如買受方未按約定支付款項，擔保方應在收到出賣方通知之日起________________________日內，向出賣方支付全部未付款項。

四、甲方權益

1.出賣方有權要求買受方在合同簽訂后________________________日內，提供合法的資金來源證明；

2.出賣方有權要求買受方在合同簽訂后________________________日內，提供合法的資質證明；

3.出賣方有權要求買受方在合同簽訂后________________________日內，提供合法的施工方案；

4.出賣方有權要求買受方在合同簽訂后________________________日內，提供合法的環保措施。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

2.買受方如未按約定時間提供相關證明，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

3.買受方如未按約定時間提供施工方案和環保措施，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

4.買受方在未取得出賣方書面同意的情況下，不得擅自轉讓或抵押土地使用權。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明；

（2）土地測繪報告；

（3）擔保函；

（4）其他相關文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障出賣方權益；

2.丙方通過提供擔保，降低甲方在交易中的風險，確保甲方利益最大化。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過設置嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益；

2.甲方通過要求乙方提供相關證明，確保交易安全、合法、合規；

3.甲方通過設置甲方權益條款，確保在交易過程中，甲方利益得到充分保障。

附件：

（1）土地權屬證明；

（2）土地測繪報告；

（3）擔保函；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于________________________的房產，為保障買受方權益，經三方友好協商，就房產購買事宜，并由監管方提供監管服務，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：________________________

2.房產面積：________________________平方米

3.房產用途：________________________

4.房產產權類型：________________________

5.房產產權期限：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付人民幣________________________元整作為首付款；

（3）買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付人民幣________________________元整作為尾款。

三、監管方責任

1.監管方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向買受方出具監管協議，確保交易資金的安全；

2.監管方應在本合同簽訂之日起________________________日內，設立監管賬戶，并對交易資金進行監管；

3.監管方應在交易完成后________________________日內，將監管賬戶內的剩余資金退還給買受方。

四、乙方權益

1.買受方有權要求出賣方在本合同簽訂后________________________日內，提供房產權屬證明；

2.買受方有權要求出賣方在本合同簽訂后________________________日內，提供房產維修保養記錄；

3.買受方有權要求出賣方在本合同簽訂后________________________日內，提供房產周邊配套設施情況；

4.買受方有權要求出賣方在本合同簽訂后________________________日內，提供房產交易稅費繳納情況。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按約定時間提供房產權屬證明及相關文件，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

2.出賣方如未按約定時間完成房產交付，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

3.出賣方如未按約定時間退還監管賬戶內的剩余資金，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

4.出賣方在未取得買受方書面同意的情況下，不得擅自處置房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產權屬證明；

（2）房產維修保養記錄；

（3）監管協議；

（4）其他相關文件。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過設置嚴格的甲方違約及限制條款，保障自身權益；

2.乙方通過要求甲方提供相關證明，確保房產交易的安全、合法、合規；

3.乙方通過設置乙方權益條款，確保在交易過程中，乙方利益