兄弟姐妹買賣房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.3雙方因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，但鑒于乙方資金狀況，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________日內(nèi)無條件向甲方支付相應(yīng)的房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分房款而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物，擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)不低于擔(dān)保金額。

4.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)爭議或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明。

6.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同解除

8.1在任何一方違反合同約定的情況下，守約方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即返還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.丙方提供的擔(dān)保物清單及評(píng)估報(bào)告。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為乙方的購房行為提供了資金保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在購房過程中更加謹(jǐn)慎，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益。在丙方的擔(dān)保下，甲方在交易過程中享有更高的安全保障，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付和過戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于甲方對乙方的資金來源有所顧慮，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________日內(nèi)無條件向甲方支付相應(yīng)的房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分房款而免除。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的臨時(shí)使用權(quán)。

4.2乙方在支付全部房款并辦理過戶手續(xù)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.3甲方在乙方未履行合同的情況下，不得單方面解除合同。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明。

6.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同解除

8.1在任何一方違反合同約定的情況下，守約方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即返還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.丙方提供的擔(dān)保物清單及評(píng)估報(bào)告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方擔(dān)保，確保了購房過程的順利進(jìn)行。