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文檔簡介

商業綜合體租賃合同樣本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、租賃物業1.1物業地址：____市____區____路____號1.2物業面積：共計____平方米，具體分布情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租賃用途3.1乙方租賃該物業作為商業用途，具體經營范圍詳見乙方營業執照。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元/平方米·月。4.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。4.3租金調整：自合同生效之日起，每____年調整一次租金，具體調整幅度雙方協商確定。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業及附屬設施恢復原狀并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后____個工作日內將押金無息退還乙方。六、物業管理6.1甲方負責提供物業管理服務，包括物業維護、清潔、綠化等。6.2乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并按照規定支付物業管理費。七、維修與保養7.1甲方負責租賃物業的維修與保養，確保物業的正常使用。7.2乙方在使用過程中，如發現物業設施損壞，應及時通知甲方進行維修。八、保險8.1乙方應在租賃期間內，對租賃物業進行投保，保險費用由乙方承擔。九、合同的變更與解除9.1雙方同意，在租賃期限內，如因政策調整、市場變化等原因，需要變更或解除本合同，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。9.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。十、違約責任10.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有

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