2025年先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方作為_(kāi)___年先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)的投資方及管理者，乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為了共同促進(jìn)園區(qū)的穩(wěn)定發(fā)展，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在____年先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行，為入園企業(yè)創(chuàng)造良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境。二、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)____年先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)內(nèi)以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）園區(qū)內(nèi)綠化、衛(wèi)生、環(huán)保、安全等方面的管理；（3）園區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放、交通秩序的管理；（4）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的租賃、維修及更新；（5）園區(qū)內(nèi)房屋及配套設(shè)施的租賃、維修及更新；（6）其他與園區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的事宜。2.物業(yè)管理費(fèi)用（1）甲方按照?qǐng)@區(qū)內(nèi)房屋及配套設(shè)施的租賃面積，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月；（2）甲方按照?qǐng)@區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的租賃面積，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月；（3）甲方按照?qǐng)@區(qū)內(nèi)綠化、衛(wèi)生、環(huán)保、安全等方面的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）乙方在接到甲方支付物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，確保入園企業(yè)的正常生產(chǎn)、辦公；（2）乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)綠化、衛(wèi)生、環(huán)保、安全等方面達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)建立健全園區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放、交通秩序管理制度，確保園區(qū)內(nèi)交通秩序井然；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修、更新，確保其安全、美觀；（5）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，及時(shí)解決入園企業(yè)的各類(lèi)問(wèn)題。4.物業(yè)管理合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理相關(guān)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況；（4）乙方應(yīng)積極參與園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢；3.乙方如未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方