房屋買賣誠意金合同合同編號：__________《房屋買賣誠意金合同》一、合同雙方1.1賣方賣方姓名：[賣方姓名]賣方地址：[賣方聯(lián)系地址]賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]賣方電子郵箱：[賣方電子郵箱]1.2買方買方姓名：[買方姓名]買方地址：[買方聯(lián)系地址]買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]買方電子郵箱：[買方電子郵箱]二、誠意金相關(guān)事宜2.1誠意金金額雙方約定，本次房屋買賣交易的誠意金金額為人民幣[X]元整。2.2誠意金支付買方應(yīng)于[支付誠意金的具體日期]前，將誠意金支付至賣方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。買方支付誠意金后，應(yīng)及時通知賣方，并保留支付憑證。2.3誠意金的退還與沒收若買方在本合同約定的期限內(nèi)，未能與賣方達成房屋買賣協(xié)議，賣方應(yīng)在買方提出書面申請后的[X]個工作日內(nèi)，將誠意金全額退還至買方支付誠意金的賬戶。若買方在本合同約定的期限內(nèi)，與賣方達成房屋買賣協(xié)議，但因買方原因?qū)е挛茨芡瓿煞课葸^戶手續(xù)，賣方有權(quán)沒收買方支付的誠意金。若賣方在本合同約定的期限內(nèi)，未能與買方達成房屋買賣協(xié)議，賣方應(yīng)在合同期滿后的[X]個工作日內(nèi)，將誠意金全額退還至買方支付誠意金的賬戶。三、房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋裝修情況為[裝修描述]。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋的產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]，已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]。賣方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。四、買賣條件4.1買賣價格及付款方式雙方約定，該房屋的買賣價格為人民幣[X]元整。買方應(yīng)于簽訂本合同后的[X]個工作日內(nèi)，支付購房定金人民幣[X]元整。剩余購房款應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，一次性支付給賣方。買方付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。4.2交房時間及相關(guān)事宜雙方約定，房屋的交房時間為[具體交房時間]。賣方應(yīng)在交房前將房屋清理干凈，交付給買方時應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好。交房時，賣方應(yīng)向買方提供房屋的相關(guān)證件及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、購房合同等。五、違約責(zé)任5.1雙方違約情形及責(zé)任若買方未能按照本合同約定支付購房定金或購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收買方支付的誠意金。同時買方應(yīng)承擔(dān)由此給賣方造成的損失。若賣方未能按照本合同約定交付房屋或提供相關(guān)證件及資料，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的購房款及誠意金。同時賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的損失。若因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2免責(zé)條款若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的生效與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。法律規(guī)定的其他情形。七、爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為房屋所在地的人民法院。八、其他條款8.1通知與送達本合同項下的任何通知或送達，均應(yīng)以書面形式進行。通知或送達的地址以本合同中雙方填寫的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。若一方的聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。8.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、購房合同等相關(guān)證件及資料。附件與本合同具有同等法律效力。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、附則9.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同