物業零星維修承包協議書范本

甲方（發包方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承包方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方需要對物業進行零星維修工作，乙方具備相應的維修資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方物業零星維修事宜達成如下協議：

第一條維修范圍及內容

1.1乙方承包甲方物業的零星維修工作，具體維修范圍及內容包括但不限于：房屋結構維修、水電安裝維修、墻面地面修補、門窗維修、管道疏通、設備設施維修等。

1.2維修內容的具體項目、數量、標準等，由甲方根據實際需要提前通知乙方，并經雙方確認。

第二條承包方式及期限

2.1本協議采用包工包料的方式，乙方負責提供維修所需的全部材料及人工。

2.2承包期限自【具體日期】起至【具體日期】止，共計【具體天數】天。

第三條質量要求

3.1乙方應按照國家及行業相關標準進行維修工作，并確保維修質量符合甲方要求。

3.2乙方應使用符合國家標準的合格材料進行維修，并提供材料的合格證明。

3.3乙方應嚴格按照甲方提供的維修方案和要求進行施工，未經甲方同意，不得擅自變更維修方案。

第四條安全要求

4.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，確保施工安全。

4.2乙方應為施工人員配備必要的安全防護用品，并進行安全教育和培訓。

4.3乙方應采取有效措施，防止施工過程中對甲方物業及周邊環境造成損害。

第五條環境保護

5.1乙方應遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工過程中對環境的影響。

5.2乙方應妥善處理施工過程中產生的廢棄物，不得隨意丟棄或傾倒。

第六條工程進度

6.1乙方應根據甲方的要求和施工進度計劃，合理安排施工人員和材料，確保工程按期完成。

6.2如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并提供相應的證明材料，雙方協商解決。

第七條驗收與結算

7.1工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后【具體天數】天內組織驗收。

7.2驗收合格后，甲方應在【具體天數】天內支付工程款，工程款的支付方式為【具體支付方式】。

7.3如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并重新組織驗收。

第八條違約責任

8.1如乙方未按期完成工程或工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如甲方未按期支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，利息按【具體利率】計算。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

10.3本協議的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽字日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】