周口市安置房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，乙方愿意購買上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.土地面積：__________平方米

4.土地使用年限：__________年

5.房屋產權證號：__________

6.房屋現狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買上述房屋。

3.剩余房款__________元整，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付給甲方。

4.支付方式：__________

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按照國家有關法律法規和房屋所在地政府的規定，辦理房屋所有權登記手續。

3.乙方在房屋交付后，有權對房屋進行合理使用，但不得違反國家法律法規和房屋所在地政府的規定。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔上述房屋買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方在辦理房屋所有權登記手續時，應按照國家有關法律法規和房屋所在地政府的規定，自行承擔相關稅費。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未在約定時間內交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

（2）甲方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未在約定時間內支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

（2）乙方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，乙方愿意購買上述房屋，丙方作為擔保人，為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.土地面積：__________平方米

4.土地使用年限：__________年

5.房屋產權證號：__________

6.房屋現狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買上述房屋。

3.剩余房款__________元整，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付給甲方。

4.支付方式：__________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方未按時支付房款的行為承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，在接到甲方通知后__________日內，代為支付剩余房款。

3.丙方保證在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按照國家有關法律法規和房屋所在地政府的規定，辦理房屋所有權登記手續。

3.乙方在房屋交付后，有權對房屋進行合理使用，但不得違反國家法律法規和房屋所在地政府的規定。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔上述房屋買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方在辦理房屋所有權登記手續時，應按照國家有關法律法規和房屋所在地政府的規定，自行承擔相關稅費。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和購房資格證明。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的收入證明和銀行流水。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的婚姻狀況證明和家庭財產狀況證明。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在約定時間內支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房屋轉賣、抵押或以其他方式處置。

3.乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.丙方擔保書

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險，確保了房屋買賣合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣人，通過本合同明確了房屋買賣的各項條款，保障了自己的權益，確保了交易的安全性和合法性。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，進一步保障了自己的利益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，乙方愿意購買上述房屋，丙方作為擔保人，為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.土地面積：__________平方米

4.土地使用年限：__________年

5.房屋產權證號：__________

6.房屋現狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買上述房屋。

3.剩余房款__________元整，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付給甲方。

4.支付方式：__________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方未按時支付房款的行為承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，在接到甲方通知后__________日內，代為支付剩余房款。

3.丙方保證在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按照國家有關法律法規和房屋所在地政府的規定，辦理房屋所有權登記手續。

3.乙方在房屋交付后，有權對房屋進行合理使用，但不得違反國家法律法規和房屋所在地政府的規定。

五、稅費承擔

1.乙方應承擔上述房屋買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方在辦理房屋所有權登記手續時，應按照國家有關法律法規和房屋所在地政府的規定，自行承擔相關稅費。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋產權清晰、無任何權屬爭議的保證。

2.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋質量合格的保證。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前完成必要的裝修和設施安裝。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

2.甲方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.丙方擔保書

4.