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文檔簡介

2025年物業服務授權合同范本甲方（以下簡稱“授權方”）：乙方（以下簡稱“被授權方”）：鑒于甲方為合法擁有____平方米物業的業主，乙方為具備合法資質的物業服務企業，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方授權乙方提供物業服務事宜，達成如下合同：一、合同主體1.1授權方：____（全稱），地址：____，聯系方式：____。1.2被授權方：____（全稱），地址：____，聯系方式：____。二、授權范圍2.1甲方授權乙方對以下物業進行管理和服務：（1）____平方米的住宅樓及配套設施；（2）____平方米的商業樓及配套設施；（3）____平方米的公共區域及配套設施。2.2乙方在授權范圍內，負責以下物業服務事項：（1）物業設施設備的維護保養；（2）物業環境綠化及清潔衛生；（3）物業安全管理；（4）物業客戶服務；（5）物業收費及財務管理；（6）其他甲方授權的物業服務事項。三、授權期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約合同。四、物業服務費用4.1甲方應按照以下標準向乙方支付物業服務費用：（1）住宅樓物業服務費：每平方米____元/月；（2）商業樓物業服務費：每平方米____元/月；（3）公共區域物業服務費：每平方米____元/月。4.2乙方應在每月____日前向甲方開具正規發票，甲方應在收到發票后____日內支付物業服務費用。4.3甲方如逾期支付物業服務費用，應按逾期天數支付滯納金，滯納金標準為每日應付款項的____%。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方提供的物業服務進行監督、檢查；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供優質的物業服務；（3）甲方應按照合同約定及時支付物業服務費用；（4）甲方應協助乙方做好物業管理工作，維護物業管理秩序。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定收取物業服務費用；（2）乙方應按照合同約定提供優質的物業服務，確保物業設施設備正常運行；（3）乙方應建立健全物業服務體系，及時處理甲方提出的意見和建議；（4）乙方應遵守國家法律法規，保障甲方合法權益。六、違約責任6.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金標準為合同總金額的____%。6.2乙方未按照合同約定提供物業服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為未提供服務的物業服務費用的____倍。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協

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