建筑工程分包合同模板大全合同編號：__________一、合同雙方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業執照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業執照號：__________二、合同標的項目名稱：__________項目地點：__________工程內容：__________工程面積：__________三、合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。四、合同價款4.1本合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成合同約定工程量的50%后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）乙方完成合同約定工程量的80%后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）乙方完成合同約定工程量的100%后，甲方支付乙方合同總價款的20%。4.3乙方應在收到甲方付款后的____個工作日內向甲方開具正規發票。五、工程質量及驗收5.1乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求，確保工程質量符合合同約定的標準。5.2乙方應在工程完成后，向甲方提交工程驗收報告，并按照甲方的要求提供相關驗收資料。5.3甲方應在收到乙方提交的工程驗收報告后的____個工作日內組織驗收，并出具驗收報告。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2若乙方未按約定完成工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.3若甲方未按約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保每一份合同都有唯一的編號，以便于管理和追溯。2.合同主體：明確甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和營業執照號，確保合同主體的合法性。3.合同標的：詳細描述工程項目名稱、地點、內容和面積，避免因描述不清導致的爭議。4.合同期限：明確合同的有效期限，以及合同生效和終止的具體日期。5.合同價款：詳細規定合同總價款及付款方式，確保雙方的財務權益。6.工程質量及驗收：明確工程質量標準及驗收流程，保障工程質量和雙方權益。7.違約責任：規定違約行為的處理方式和違約金計算方式，預防違約行為的發生。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，保障合同糾紛的順利解決。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決，以維護雙方關系和合同履行。2.訴訟解決：如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.分包方：指在總包合同的基礎上，將部分工程交由其他承包方完成的當事人。3.總承包方：指承擔整個工程項目施工任務的當事人。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分合同價款，用于保障乙方施工資金的周轉。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定應向對方支付的賠償金，以彌補對方的損失。6.訴訟：指通過法院審理，解決民事、刑事、行政等爭議的法律程序。7.民事權利義務關系：指民事主體之間因法律行為或法律規定而形成的權利和義務關系。哦，說起來，這個建筑工程分包合同其實可以在不少特別的場合用得上，咱們來聊聊幾個例子，同時想想怎么給這些場合加點兒特別的補充條款，讓它更貼切實際情況。1.大型房地產開發項目中的分包應用場合：一個大房地產開發商要建一個新社區，可能會找不同的分包商來做不同部分的工作。補充條款：乙方需確保施工材料符合甲方提供的環保標準，且在施工過程中采取措施減少對周邊居民的影響，如噪音控制、粉塵處理等。2.政府基礎設施項目應用場合：政府招標一個道路或橋梁建設項目，要求分包商嚴格按照國家標準施工。補充條款：乙方應遵守國家關于安全生產的法律法規，定期進行安全培訓，確保施工過程中的安全無虞。3.學校或醫院等公共設施建設應用場合：建設一所新學校或者醫院，對施工質量和環保要求特別高。補充條款：乙方需在施工期間采取必要的防護措施，確保施工不影響學校的正常教學秩序或醫院的正常運行。現在，來說說合同可能需要的附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.工程施工方案4.工程質量標準文件5.環保評估報告6.安全生產許可證明7.雙方授權代表的有效身份證明8.工程進度計劃表9.預付款支付憑證10.工程驗收報告工程設計圖紙：得有啊，不然怎么知道要怎么建。工程預算書：這個很重要，得把花的每一分錢都算清楚。工程施工方案：施工的步驟和方法，得有個詳細的計劃。工程質量標準文件：質量這事兒馬虎不得，得有標準來衡量。環保評估報告：環保局要求的，得有這個才能開工。安全生產許可