住房共享責任協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，乙方有意與甲方共同使用該住房，雙方經友好協商，特訂立本協議，以明確雙方在住房共享過程中的權利、義務和責任。

本協議旨在規范甲方與乙方在住房共享過程中的行為，確保雙方權益得到保障，共同維護良好的居住環境。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證住房的合法使用權，并確保住房符合居住安全標準。

2.甲方應按時繳納住房相關費用，包括但不限于物業費、水電費等。

3.甲方應保持住房的整潔，定期進行清潔和維護。

4.甲方應尊重乙方的居住習慣和隱私，未經乙方同意，不得隨意進入乙方居住區域。

5.甲方應確保乙方在住房內的人身和財產安全，對因甲方原因造成的損失承擔賠償責任。

6.甲方應按照協議約定，合理分配住房使用時間，確保乙方享有平等的居住權利。

乙方責任和義務：

1.乙方應遵守甲方制定的住房使用規則，不得擅自改變住房結構或設施。

2.乙方應愛護住房內的設施，不得故意損壞或濫用。

3.乙方應按時繳納住房使用費用，包括但不限于租金、水電費等。

4.乙方應保持住房的整潔，共同承擔清潔和維護責任。

5.乙方應尊重甲方的生活習慣和隱私，未經甲方同意，不得隨意進入甲方居住區域。

6.乙方應遵守法律法規，不得在住房內從事違法活動，不得損害甲方和其他居住者的合法權益。

7.乙方應按照協議約定，合理使用住房，不得無故拖延退房時間。

雙方權利：

1.甲方和乙方均有權要求對方遵守本協議的約定，維護自身合法權益。

2.甲方和乙方均有權要求對方保持住房的整潔和安全，共同維護居住環境。

3.甲方和乙方均有權在協議約定的范圍內，合理使用住房。

4.甲方和乙方均有權在協議到期或解除后，要求對方退還押金或其他費用。

雙方義務：

1.甲方和乙方應按照本協議的約定，履行各自的責任和義務。

2.甲方和乙方應相互尊重，友好相處，共同維護和諧的居住氛圍。

3.甲方和乙方應按照協議約定，及時解決住房共享過程中產生的爭議。

4.甲方和乙方應在本協議約定的范圍內，行使各自的權利。

合同金額與支付方式：

1.本協議住房共享總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方同意將上述住房共享總金額分為__________期支付，具體支付計劃如下：

-首付款：人民幣__________元整（￥__________），于本協議簽訂之日起__________個工作日內由乙方支付給甲方。

-后續支付：每__________個月支付人民幣__________元整（￥__________），共計__________期，支付日為每年的__________月__________日。

3.乙方支付款項時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

4.甲方收到乙方支付的首付款后，應向乙方提供住房的合法使用權，并確保住房符合居住安全標準。

5.甲方在收到乙方支付每期款項后，應及時向乙方提供相應的住房使用權，并保證住房的居住環境符合雙方約定。

6.如遇以下情況，甲方有權暫停提供住房使用權，直至乙方支付相應的款項：

-乙方未按照協議約定的時間支付款項；

-乙方未按照協議約定支付足額款項；

-乙方違反本協議其他條款，經甲方書面通知后仍未改正。

7.本協議項下的所有款項支付，均以人民幣結算。如因匯率變動或其他原因導致實際支付金額與協議約定金額存在差異，甲方和乙方應友好協商解決。

8.如乙方未按時支付款項，應向甲方支付__________%的滯納金，滯納金從逾期之日起計算，直至款項付清為止。

9.雙方對本協議項下的財務往來，應保留相應的憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、轉賬記錄等，以備日后核對和審計之用。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為定義：

本協議項下，違約行為包括但不限于以下情形：

-甲方未按約定時間提供住房使用權；

-乙方未按約定時間或金額支付款項；

-乙方故意損壞或濫用住房內的設施；

-雙方未遵守本協議約定的其他條款。

2.違約責任：

發生違約行為的一方，應承擔以下責任：

-對因違約行為給對方造成的直接經濟損失，承擔賠償責任；

-若違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，違約方應退還已收款項，并支付相當于已收款項__________%的違約金；

-若違約行為嚴重損害對方權益，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

3.爭議解決：

本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可按下列方式解決：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

-仲裁：任何一方均可向中國仲裁委員會申請仲裁，仲裁地點為__________，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及雙方因本協議發生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

雙方同意，對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院應具有管轄權。

6.爭議解決程序：

發生爭議后，雙方應在收到爭議通知之日起__________個工作日內，共同指定一名調解員進行調解。若調解不成，任何一方均可按照上述爭議解決方式尋求解決。

7.爭議解決費用：

因爭議解決而產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。

附則：

1.生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在收到乙方首付款后，應及時向乙方提供住房的合法使用權，本協議正式生效。

2.有效期：

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，如雙方無異議，本協議可自動續簽__________年。

3.變更：

本協議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經雙方簽字（或蓋章）后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的條款。

4.終止條款：

本協議的終止條件包括但不限于以下情況：

-雙方協商一致，簽訂終止協議；

-任何一方違約，守約方有權解除合同；

-因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除；

-法律法規或政策變動導致合同無法履行。

5.終止后的責任：

本協議終止后，雙方應按照以下規定處理相關事宜：

-乙方應在協議終止之日起__________個工作日內，將住房內的個人物品搬離；

-甲方應在收到乙方搬離通知之日起__________個工作日內，退還乙方已支付但未使用的款項；

-雙方應共同清理住房，恢復至協議簽訂前的狀態。

6.通知：

本協議項下的通知，應以書面形式發送，并按照以下地址送達：

-甲方地址：__________

-乙方地址：__________

通知自送達之日起視為已送達。

7.不可抗力：

不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等，若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。

8.其他：

本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住房產權證明文件復印件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

2.住房租賃合同或相關證明文件復印件，證明甲方對該住房擁有合法使用權。

3.住房內部設施清單，詳細列明住房內的家具、電器等設施情況。

4.住房安全檢查報告，證明住房符合居住安全標準。

5.住房使用規則，包括但不限于入住時間、房屋使用、清潔維護等方面的規定。

6.住房維修保養手冊，提供住房的日常維護保養指南。

7.甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同或住房共享協議（如有）。

8.雙方身份證明文件復印件，包括身份證、護照等。

9.住房所在區域的物業管理制度和相關費用說明。

10.住房所在社區的規章制度和公共安全規定。

11.其他與本協議相關的輔助材料，如設計圖