加厚租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的方式。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。

2.押金支付方式：現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的方式。

五、房屋使用與管理

1.乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞。

3.乙方應遵守國家及地方的法律法規，不得從事違法活動。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔。

2.因不可抗力或甲方原因導致的房屋損壞，維修責任由甲方承擔。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方損壞房屋及附屬設施的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方服務提供方，提供租賃期間的房屋管理、維修等服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的方式。

四、第三方服務內容與責任

1.丙方負責房屋的日常管理、維修及保養，確保房屋的正常使用。

2.丙方應按照甲方要求，對房屋進行定期檢查，發現問題時及時修復。

3.丙方不得擅自改變房屋結構及用途。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權監督丙方的服務質量和效率，如發現丙方服務不符合要求，有權要求丙方整改或更換服務人員。

2.甲方有權要求丙方提供房屋的維修記錄和保養報告。

3.甲方有權對丙方的服務費用進行審核，如發現不合理費用，有權要求丙方退還。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔法律責任。

4.乙方不得擅自轉租房屋，如發現乙方有轉租行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方服務協議；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于通過專業的服務提供方，確保房屋的維護和管理質量，降低甲方在租賃期間的風險和成本。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方服務，保障自身的權益，確保租金的穩定收取，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，維護房屋的完好和用途的合規，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（物業管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，為提升乙方居住體驗，引入丙方作為物業管理公司，提供專業物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的方式。

四、丙方物業管理服務內容與責任

1.丙方負責房屋的日常維護、清潔、安保等工作。

2.丙方應確保房屋及公共區域的環境整潔，設施完好。

3.丙方應提供24小時緊急維修服務，確保乙方生活不受影響。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務。

2.乙方有權監督丙方的服務質量和效率，對丙方的服務提出改進建議。

3.乙方有權要求丙方公開物業管理費用使用情況，確保費用合理使用。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.甲方擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方不得在租賃期間增加房屋租賃費用，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

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