農村會所租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX農村會所”，是一家位于XXX地區的農村會所，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉村XXX號，法定代表人為XXX。甲方的業務范圍包括提供農村休閑、度假、體驗等服務。甲方的聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XXX旅游發展有限公司”，是一家專業從事旅游開發與經營的企業，地址位于XXX省XXX市XXX區XXX街道XXX號，法定代表人為XXX。乙方的業務范圍包括旅游項目開發、經營與管理，旅游產品設計與銷售等。乙方的聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對農村旅游市場的共同看好，以及對彼此業務能力的認可，決定攜手合作，甲方將其擁有的農村會所出租給乙方使用，乙方則負責對農村會所進行經營與管理，并將所得收益按約定比例分成。雙方希望通過此次合作，共同打造一個具有特色的農村旅游項目，為游客提供優質的休閑、度假、體驗等服務。

在此背景下，雙方經過充分協商，特訂立本合同，明確雙方的合作內容、權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項，以期共同遵守。本合同的內容旨在確保雙方在合作過程中的權益得到保障，同時為農村會所的租賃與經營提供明確的依據。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式開啟了農村旅游市場的合作，雙方將共同努力，充分發揮各自優勢，為實現合同目的而努力。在此過程中，雙方應遵循合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對農村旅游市場的信心以及對彼此的信任，雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定的各項條款。同時，本合同的簽訂也為雙方在合作過程中可能出現的爭議提供了解決途徑，確保雙方在遇到問題時能夠通過協商、調解等方式解決，從而維護合同的穩定和雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農村會所租賃與經營方面的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的農村會所出租給乙方使用，乙方則負責對農村會所進行經營與管理；

2.乙方應按照約定向甲方支付租金，并根據經營收益按約定比例分成；

3.甲方應保證農村會所的基本設施完好，并提供必要的協助和支持；

4.乙方應合法經營，確保農村會所的服務質量，并遵守相關法律法規。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.農村會所：指甲方擁有的位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉村XXX號的農村休閑、度假、體驗場所；

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于租賃農村會所；

3.經營收益：指乙方通過經營農村會所所獲得的全部收入；

4.分成：指乙方將其經營收益中的一部分按照約定比例支付給甲方；

5.不可抗力：指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證農村會所的基本設施完好，提供必要的協助和支持，確保乙方能夠順利開展經營活動；

2.甲方應按照約定時間收取租金，無權干涉乙方的經營決策；

3.甲方應在合同有效期內保持農村會所的合法使用權，不得擅自轉讓或抵押；

4.甲方應協助乙方辦理相關經營許可證照，確保乙方的合法經營。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用農村會所進行經營活動，并享受經營收益；

2.乙方應按照約定向甲方支付租金，并按約定比例分成經營收益；

3.乙方應合法經營，確保農村會所的服務質量，維護甲方聲譽；

4.乙方應在合同有效期內負責農村會所的維護、保養與管理，確保設施安全、衛生；

5.乙方應遵守相關法律法規，如因違法行為導致合同無效，應承擔相應責任。

雙方應共同努力，確保合同的履行，維護雙方合法權益。在本合同履行過程中，如遇到未盡事宜，雙方應友好協商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），自合同簽訂之日起計算；

2.乙方應在每個付款周期結束后的十個工作日內，將租金支付給甲方；

3.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

4.乙方支付租金的同時，應向甲方提供合法有效的發票；

5.如有經營收益分成，乙方應在經營收益確認后的十個工作日內，按照約定比例向甲方支付分成金額。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限及條款；

3.雙方應在合同有效期內按照本合同約定履行各自的權利與義務；

4.如雙方因特殊情況需提前終止合同，應書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；

2.乙方未按照約定時間支付租金或分成金額的，應按照應付金額的__%支付違約金；

3.甲方未按照約定提供農村會所或干涉乙方經營決策的，應賠償乙方因此造成的損失；

4.一方遲延履行合同義務，導致合同無法按時履行的，應承擔遲延履行責任，向對方支付違約金；

5.一方發生重大違約行為，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金；

6.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約金、賠償金額等，如有未盡事宜，雙方應友好協商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）等；

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后恢復合同履行；

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定合同的繼續履行、變更或解除；

5.因不可抗力事件導致的合同履行延誤或無法履行，受影響的一方不負違約責任；

6.雙方應本著公平原則，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并協商確定后續履行的方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

3.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未受爭議部分的義務；

6.雙方應遵守法律法規，公平誠信地解決爭議，維護合同的履行和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準；

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效；

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續約；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止；

d.一方嚴重違反本合同，對方書面通知解除；

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未結事宜，特別是關于租賃財產的歸還和賠償等；

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方；

6.本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力；

2.