2025年小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議樣本一、協(xié)議背景甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方為小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：二、房屋基本情況1.房屋位置：【房屋具體地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有三、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方協(xié)商一致，房屋買賣價格為人民幣【房屋總價】元（大寫：【房屋總價】元整）。2.支付方式：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整）。（2）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價余款人民幣【余款金額】元（大寫：【余款金額】元整）。四、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.過戶：甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價余款之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和債務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，確保乙方在使用過程中不受損害。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照本協(xié)議約定的價格和支付方式支付房屋款項。（2）乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用和維護房屋，確保房屋安全。（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)提供必要的證明材料。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的【違約金比例】%。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房屋款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的【違約金比例】%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：【房屋具體地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方協(xié)商一致，房屋買賣價格為人民幣【房屋總價】元（大寫：【房屋總價】元整）。2.支付方式：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整）。（2）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價余款人民幣【余款金額】元（大寫：【余款金額】元整）。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.過戶：甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價余款之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和債務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，確保乙方在使用過程中不受損害。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照本協(xié)議約定的價格和支付方式支付房屋款項。（2）乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用和維護房屋，確保房屋安全。（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)提供必要的證明材料。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的【違約金比例】%。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房屋款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的【違約金比例】%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：【甲方姓名