2025年優先購房權住宅交易協議甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方擁有的住宅房屋優先購房權事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于____市____區____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房屋結構及裝修狀況：____1.3甲方承諾所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵。二、優先購房權2.1乙方在本協議簽訂之日起至____年內，享有甲方房屋的優先購買權。2.2優先購房權的行使條件：（1）乙方在優先購買權有效期內，向甲方提出購買意向并支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在優先購買權有效期內，具備購房所需的全部合法手續。（3）乙方同意按照本協議約定的價格和付款方式購買甲方房屋。2.3優先購房權的行使程序：（1）乙方在優先購買權有效期內，向甲方提出購買意向。（2）甲方在接到乙方購買意向后，應在____個工作日內予以答復。（3）甲方同意出售房屋的，雙方應簽訂正式的《房屋買賣合同》。三、房屋價格及付款方式3.1房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的誠意表示。定金在簽訂正式《房屋買賣合同》時，自動轉為購房首付款。3.3乙方在簽訂正式《房屋買賣合同》后，應在____個工作日內支付剩余購房款。四、違約責任4.1甲方違反本協議，拒絕出售房屋或與他人簽訂房屋買賣合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。4.2乙方未按約定支付購房定金或購房款的，視為放棄優先購買權，已支付的定金不予退還。4.3雙方因履行本協議產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、房屋基本情況甲方擁有的房屋位于____市____區____路____號____室，是一座____層的____建筑。該房屋建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。房屋結構為____，裝修狀況為____。甲方承諾所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵。二、優先購房權乙方在本協議簽訂之日起至____年內，享有甲方房屋的優先購買權。優先購房權的行使條件為：乙方在優先購買權有效期內，向甲方提出購買意向并支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；乙方在優先購買權有效期內，具備購房所需的全部合法手續；乙方同意按照本協議約定的價格和付款方式購買甲方房屋。三、房屋價格及付款方式房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的誠意表示。定金在簽訂正式《房屋買賣合同》時，自動轉為購房首付款。乙方在簽訂正式《房屋買賣合同》后，應在____個工作日內支付剩余購房款。四、違約責任甲方違反本協議，拒絕出售房屋或與他人簽訂房屋買賣合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。乙方未按約定支付購房定金或購房款的，視為放棄優先購買權，已支付的定金不予退還。雙方因履行本協議產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法