2025年共有住房協議書規范文本_第1頁
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文檔簡介

2025年共有住房協議書規范文本一、定義及解釋1.1本協議書由以下詞匯定義：共有住房：指由多個購房人共同購買的住房，購房人按照協議約定共同擁有該住房的所有權。購房人：指具有完全民事行為能力的自然人，愿意按照本協議書約定共同購買共有住房的當事人。甲方：指擁有共有住房所有權，并同意將該住房出售給購房人的自然人或者法人。乙方：指愿意按照本協議書約定購買共有住房的購房人。1.2本協議書中的術語，除非文中另有說明，否則具有與國家相關法律法規相同的含義。二、共有住房基本情況2.1共有住房位于____，房屋產權證號/不動產權證號：____。2.2共有住房的規劃用途為住宅，建筑規模為____平方米，共有住房的規劃套數為____套。2.3甲方持有共有住房的份額為____%，乙方擬購買的份額為____%。三、共有住房購買價格及支付方式3.1共有住房的購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于購房款、契稅、房屋買賣合同印花稅等所有與購買共有住房相關的費用。3.2乙方應按照以下方式向甲方支付共有住房購買價格：（1）簽訂本協議書之日起____日內，乙方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方有權按照本協議書約定查看共有住房，并有權解除本協議書。甲方自乙方支付定金之日起____日內無正當理由拒絕交付共有住房的，乙方有權解除本協議書，甲方雙倍返還定金。（2）自本協議書簽訂之日起____日內，乙方支付共有住房購買價格的____%。（3）自共有住房交付之日起，乙方按照甲方提供的還款計劃和方式，支付剩余的購房款。四、共有住房的交付及辦理產權轉移登記4.1甲方應按照本協議書的約定，將共有住房交付給乙方。共有住房的交付時間及條件如下：（1）甲方應在本協議書簽訂之日起____日內，將共有住房交付給乙方使用。（2）共有住房交付時，甲方向乙方出示房屋產權證號/不動產權證號：____，以及相關法律法規規定的其他文件。4.2乙方應按照本協議書的約定，辦理共有住房的產權轉移登記手續。產權轉移登記的時間及條件如下：（1）自共有住房交付之日起____日內，乙方應向不動產登記機構申請辦理產權轉移登記。（2）產權轉移登記所需費用由乙方承擔。五、共有住房的管理及維修5.1甲方應按照相關法律法規的規定，履行共有住房的管理及維修義務。5.2乙方應按照相關法律法規的規定，履行共有住房的管理及維修義務。六、其他約定6.1本協議書一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本協議書的簽訂地為____，適用中華人民共和國法律法規。6.3本協議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽

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