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文檔簡介

2025年個人二手房居住權交易協議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為____市____區____路____號房屋的合法所有權人，乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋的居住權，雙方經友好協商，就以下事項達成一致，特訂立本協議書。一、房屋基本信息1.房屋地址：____市____區____路____號。2.房屋結構：____層____室____廳____衛。3.建筑面積：____平方米。4.房屋產權性質：____。5.房屋現狀：甲方保證房屋不存在任何法律糾紛、租賃合同等。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方所擁有的房屋居住權。2.乙方支付方式如下：a)乙方于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。b)乙方于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、交付及過戶1.甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢房屋過戶手續，并將過戶后的房產證交付給乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利：a)享有房屋的所有權。b)享有房屋的出售、轉讓、出租等權利。2.甲方義務：a)甲方應保證房屋不存在任何法律糾紛、租賃合同等。b)甲方應按照約定時間交付房屋及辦理過戶手續。3.乙方權利：a)乙方享有房屋的居住權。b)乙方有權在房屋居住期間，按照法律法規規定進行裝修、改造等。4.乙方義務：a)乙方應按照約定時間支付購房款。b)乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋結構，確保房屋安全。五、違約責任1.甲方如未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。2.乙方如未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。六、爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：___

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