買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)受人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（出賣(mài)人）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

6.房屋規(guī)劃用途：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

（2）甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

（3）甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

（4）甲方應(yīng)在房屋交付使用前，支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)予以整改。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__%計(jì)算，自逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋成交價(jià)格的__%計(jì)算，自實(shí)際交付之日起至實(shí)際交付之日止。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：土地使用權(quán)證

附件四：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件五：其他相關(guān)證明文件

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)受人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（出賣(mài)人）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保人，為保證甲乙雙方合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

6.房屋規(guī)劃用途：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

（2）甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

（3）甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

（4）甲方應(yīng)在房屋交付使用前，支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若甲方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

4.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若乙方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)予以整改。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__%計(jì)算，自逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋成交價(jià)格的__%計(jì)算，自實(shí)際交付之日起至實(shí)際交付之日止。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不得影響甲方的權(quán)益。

5.乙方在房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：土地使用權(quán)證

附件四：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件五：其他相關(guān)證明文件

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保人，確保甲乙雙方合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等權(quán)益。

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)利條款，保障自身利益不受侵害。

3.甲方在合同中享有多種利益條款，如房屋交付、驗(yàn)收、違約責(zé)任等，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向出售其擁有的房屋，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保人，為保證甲乙雙方合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

6.房屋規(guī)劃用途：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

（4）乙方應(yīng)在房屋交付使用前，支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若甲方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)予以整改。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__%計(jì)算，自逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止。

2.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋成交價(jià)格的__%計(jì)算，自實(shí)際交付之日起至實(shí)際交付之日止。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不得影響乙方的權(quán)益。

5.甲方在房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：土地使用權(quán)證

附