藥店房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX藥店

甲方地址：XX市XX區XX街道XX號

甲方法定代表人/負責人：XXX

聯系方式：XXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XXX醫藥公司

乙方地址：XX市XX區XX街道XX號

乙方法定代表人/負責人：XXX

聯系方式：XXX

合同簡介：

甲方為藥店所有人，擁有位于XX市XX區XX街道XX號的藥店，乙方為醫藥公司，具備經營藥品的資質。雙方基于共同發展的前提，乙方希望租賃甲方藥店的場地進行藥品經營，甲方同意將藥店場地出租給乙方使用。為此，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利與義務，確保租賃過程的順利進行。雙方應遵守國家的法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護藥店的正常經營秩序。本合同的內容如下：

第一章租賃場地及用途

第一條租賃場地：甲方將其位于XX市XX區XX街道XX號的藥店場地出租給乙方使用。

第二條租賃用途：乙方租賃甲方藥店場地用于經營藥品及相關業務。

第二章租賃期限

第三條租賃期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX年。

第三章租金及支付方式

第四條租金：乙方每月支付給甲方租金人民幣XX元整（大寫：人民幣肆佰伍拾元整），租金每半年支付一次。

第五條支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。

第四章雙方權利與義務

第六條甲方權利與義務：

1.甲方應保證租賃場地符合藥品經營的相關要求，提供水、電、網絡等基礎設施。

2.甲方應在租賃期間負責藥店的維修、保養及物業管理。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方經營區域。

4.甲方應協助乙方辦理藥品經營所需的相關手續。

第七條乙方權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

2.乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得在藥店從事違法活動。

3.乙方應按照租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

4.乙方應在租賃期間負責藥店內部設施的維護與管理。

第五章價格與支付條件

第八條價格：本合同租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣肆佰伍拾元整）。

第九條支付條件：乙方應在每月XX日前支付當月租金。

第六章履行期限

第十條履行期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年。

第七章違約責任

第十一條違約責任：

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數×0.05%。

第八章不可抗力

第十二條不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響方有權解除合同，不承擔違約責任。

第九章爭議解決

第十三條爭議解決：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十章其他條款

第十四條其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，明確雙方在租賃期間的權利與義務，確保租賃過程的順利進行。合同范圍包括甲方將其位于XX市XX區XX街道XX號的藥店場地出租給乙方使用，乙方租賃該場地用于經營藥品及相關業務。

第二條定義

1.甲方：指擁有位于XX市XX區XX街道XX號的藥店場地的所有人。

2.乙方：指租賃甲方藥店場地用于經營藥品及相關業務的醫藥公司。

3.租金：指乙方每月支付給甲方的場地租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方藥店場地的有效期限。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方應保證租賃場地符合藥品經營的相關要求，提供水、電、網絡等基礎設施。

2.甲方應在租賃期間負責藥店的維修、保養及物業管理。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方經營區域。

4.甲方應協助乙方辦理藥品經營所需的相關手續。

乙方權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

2.乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得在藥店從事違法活動。

3.乙方應按照租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

4.乙方應在租賃期間負責藥店內部設施的維護與管理。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應相互配合，共同維護藥店的正常經營秩序。

2.雙方應遵守國家的法律法規，不得利用藥店從事違法活動。

3.雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，不得擅自違約。

4.雙方應對合同的秘密信息予以保密，不得泄露給第三方。

5.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按月支付給甲方租金人民幣XX元整（大寫：人民幣肆佰伍拾元整）。

2.價格調整：租金每半年調整一次，具體調整金額雙方協商確定。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。

4.支付時間：乙方應在每月XX日前支付當月租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限為自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX年。

3.任何一方提前終止本合同，應提前XX個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃場地或違反合同約定干涉乙方正常經營活動的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數×0.05%。

4.乙方未合法經營或違反國家法律法規在藥店從事違法活動的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

5.任何一方違反本合同的其他約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.違約金支付后，守約方仍有權要求違約方賠償因此造成的一切損失。

7.本合同違約責任事項如國家法律法規有規定的，從其規定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的合同履行障礙的責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復合同履行。

5.如果不可抗力事件持續超過XX個月，雙方可協商終止本合同，并互相不負違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：向藥品監督管理部門或相關行業協會申請調解。

b)仲裁：向XX仲裁委員會申請仲裁。

c)訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.任何一方提起訴訟或仲裁的，對方應在收到起訴狀或仲裁申請副本后XX日內提交答辯狀或應訴文件。

4.訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

5.無論爭議解決結果如何，雙方均應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續簽。

b)雙方協商一致解除合同。

c)依法強制終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照本合同約定遷出租賃場地，并辦理相關手續。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利和義務，包括但不限于賠償責任。

第十條附則

1.附錄：本合