住房續簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX置業有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家居用品有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經營范圍為家居用品的研發、生產、銷售等。

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方，擁有位于XX市XX區XX路XX號的住房一套，房屋面積為XX平方米，房屋設施齊全，環境優美。乙方作為承租方，愿意租賃該房屋，并支付相應的租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本住房續簽合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的合法權益，規范雙方的行為，維護房地產市場的穩定。雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護房屋及附屬設施的正常使用和完好。

本次合作背景源于乙方對甲方提供的房屋租賃需求，甲方根據乙方的需求，提供符合條件的房屋并達成租賃意向。雙方在此基礎上，經過充分溝通和協商，決定續簽住房合同，以繼續履行雙方的權利和義務。

本合同的簽訂符合我國有關房地產租賃管理的法律法規，有利于規范租賃市場秩序，維護甲乙雙方的合法權益。同時，本合同的簽訂也是雙方合作的基石，為雙方明確了租賃期限、租金支付、違約責任等關鍵事項，有助于確保合同的履行和雙方權益的實現。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在住房租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方合法權益。合同范圍包括房屋的租賃、使用、維護、維修等各個方面，具體內容包括但不限于租金的支付、租賃期限的約定、房屋的交付和收回等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XXX置業有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指XXX家居用品有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.租賃物：指位于XX市XX區XX路XX號的住房，以下簡稱“房屋”。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用，以下簡稱“租金”。

5.租賃期限：指乙方租用房屋的時間長度，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用房屋。

2.甲方有義務在合同約定的租賃期限內，提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋的安全和完好。

3.甲方應在租賃期限屆滿前，按照約定將房屋及附屬設施交還給乙方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的權益。

2.乙方有義務按照約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。

3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照約定承擔維修責任。

4.乙方應在租賃期限屆滿后，按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。

乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物。如乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的維修費用和賠償金。

合同雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護房地產市場的穩定。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。合同的有效期從合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

附則：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。如有補充協議，與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

租金價格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）每月，按季度支付，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。

支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

支付時間為乙方應在每季度的第一個月月底前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

若乙方未能按時支付租金，自逾期之日起，乙方應按應付租金的1%每日向甲方支付滯納金，直至租金付清為止。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。

合同雙方應按本合同約定的條款履行各自的權利和義務。

若乙方需提前終止本合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付甲方提前終止合同的違約金，違約金為應付租金的兩個月。

若甲方未能按本合同約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的兩個月。

第六條違約責任

1.如甲方未能按本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應承擔違約責任，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的兩個月。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的兩個月。

3.如乙方未按約定使用租賃物，或損壞租賃物，乙方應承擔維修責任，并支付相應的維修費用。

4.如雙方因不可抗力不能履行本合同，雙方應立即協商解決，并根據實際情況部分或全部免除責任。

5.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。合同的有效期從合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

7.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。如有補充協議，與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，發生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得不必要。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及疫情等特殊情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據事件的性質和影響，決定部分或全部免除因不可抗力事件導致的違約責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行變得不必要，雙方應協商決定合同的終止或延期。

第八條爭議解決

雙方應盡力友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。如果雙方在爭議發生后未能通過協商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔各自在仲裁過程中的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等。

雙方同意，任何爭議均不應影響合同的其他部分的履行。爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同項下的其他義務。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此明確放棄選擇其他國家法律的適用權。

雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。合同的有效期從合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。如有補充協議，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，通知發出后，通知方應保留相應的證據，以確保通知的送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽；

b.甲乙雙方協商一致，提前終止合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行變得不必要；

d.乙方違反合同規定，甲方有權解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定履行相應的解除手續，并互相協助，確保合同終止的順利進行。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括房屋照片