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文檔簡介

2025年中信銀行商業房產貸款抵押合同模板甲方（貸款人）：中信銀行乙方（借款人）：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平的原則，就乙方因經營需要，向甲方申請商業房產貸款事宜，雙方達成以下協議：一、貸款金額及用途1.1乙方因經營發展需要，向甲方申請商業房產貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2乙方承諾將貸款用于____（具體用途），并保證不改變貸款用途。二、貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款利率按照甲方同期商業貸款基準利率執行，具體利率為____%。三、抵押物3.1乙方以其合法擁有的位于____（具體地址）的商業房產作為抵押物，抵押房產產權清晰，無權屬糾紛。3.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押房產的相關手續辦理完畢，并將他項權利證書交付甲方保管。3.3乙方保證抵押房產不存在查封、抵押、租賃等情況，且在貸款期間不得轉讓、出租、贈與抵押房產。四、還款方式4.1乙方承諾按月等額本息還款方式償還貸款本息。4.2乙方應在每月____日前將當月應還本息支付至甲方指定的賬戶。五、保證及擔保5.1乙方應提供甲方認可的擔保人或擔保公司為貸款提供擔保。5.2擔保人對貸款本息承擔連帶保證責任，擔保期限自貸款發放之日起至貸款全部償還之日止。六、違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款或改變貸款用途的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金。6.2乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權按約定利率計收逾期利息，并有權提前收回貸款。6.3乙方違反本合同的約定，甲方有權采取一切法律手段實現抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：中信銀行乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方應按甲方要求提供相關貸款資料，包括但不限于財務報表、經營計劃、貸款用途證明等。2.乙方應確保貸款期間抵押物的價值穩定，如抵押物價值發生重大變動，乙方應立即通知甲方。3.乙方應在貸款期間保持良好的信用記錄，如乙方發生逾期還款、欠款等不良信用行為，甲方有權提前收回貸款。4.本合同項下貸款發放后，乙方應按照甲方的要求定期提供經營狀況報告，以確保貸款用于實際經營。5.本合同項下貸款如需展期，乙方應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可展期。6.本合同項下貸款如有轉讓、變更等情況，乙方應提前通知甲方，并經甲方同意后方可進行。7.本合同項下貸款如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8

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