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文檔簡介
2025年中信銀行商業房產貸款抵押合同模板甲方(貸款人):中信銀行乙方(借款人):____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平的原則,就乙方因經營需要,向甲方申請商業房產貸款事宜,雙方達成以下協議:一、貸款金額及用途1.1乙方因經營發展需要,向甲方申請商業房產貸款,貸款金額為人民幣____元整(大寫:____元整)。1.2乙方承諾將貸款用于____(具體用途),并保證不改變貸款用途。二、貸款期限及利率2.1貸款期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款利率按照甲方同期商業貸款基準利率執行,具體利率為____%。三、抵押物3.1乙方以其合法擁有的位于____(具體地址)的商業房產作為抵押物,抵押房產產權清晰,無權屬糾紛。3.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內,將抵押房產的相關手續辦理完畢,并將他項權利證書交付甲方保管。3.3乙方保證抵押房產不存在查封、抵押、租賃等情況,且在貸款期間不得轉讓、出租、贈與抵押房產。四、還款方式4.1乙方承諾按月等額本息還款方式償還貸款本息。4.2乙方應在每月____日前將當月應還本息支付至甲方指定的賬戶。五、保證及擔保5.1乙方應提供甲方認可的擔保人或擔保公司為貸款提供擔保。5.2擔保人對貸款本息承擔連帶保證責任,擔保期限自貸款發放之日起至貸款全部償還之日止。六、違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款或改變貸款用途的,甲方有權提前收回貸款,并有權要求乙方支付違約金。6.2乙方未按時償還貸款本息的,甲方有權按約定利率計收逾期利息,并有權提前收回貸款。6.3乙方違反本合同的約定,甲方有權采取一切法律手段實現抵押權,包括但不限于拍賣、變賣抵押物。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行協商補充。甲方(蓋章):中信銀行乙方(蓋章):____簽訂日期:____年____月____日附加條款:1.乙方應按甲方要求提供相關貸款資料,包括但不限于財務報表、經營計劃、貸款用途證明等。2.乙方應確保貸款期間抵押物的價值穩定,如抵押物價值發生重大變動,乙方應立即通知甲方。3.乙方應在貸款期間保持良好的信用記錄,如乙方發生逾期還款、欠款等不良信用行為,甲方有權提前收回貸款。4.本合同項下貸款發放后,乙方應按照甲方的要求定期提供經營狀況報告,以確保貸款用于實際經營。5.本合同項下貸款如需展期,乙方應提前向甲方提出申請,經甲方同意后方可展期。6.本合同項下貸款如有轉讓、變更等情況,乙方應提前通知甲方,并經甲方同意后方可進行。7.本合同項下貸款如發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8
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