2025年共同房產(chǎn)擁有合同樣本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的部分份額，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下共同房產(chǎn)擁有合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.甲方擁有該房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方指定的賬戶。三、產(chǎn)權(quán)變更及登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)，按照甲方的指示提供必要的資料和文件。3.乙方取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、房產(chǎn)使用及維護(hù)1.甲方和乙方均有權(quán)按照約定比例使用該房產(chǎn)的共有部分，包括但不限于客廳、餐廳、衛(wèi)生間等。2.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，按照約定比例分?jǐn)偂?.甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)，確保房屋安全。五、房產(chǎn)出售及轉(zhuǎn)讓1.如甲方或乙方擬出售或轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.甲方或乙方出售或轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方或乙方在出售或轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.如甲方或乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照對(duì)方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：