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文檔簡介

2025年住宅購房補充協議甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____鑒于甲方為《____》項目的出賣人，乙方為購買該項目的買受人，雙方于____年____月____日簽訂了《____》住宅購房合同（以下簡稱“主合同”）。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本補充協議，作為主合同的補充，具有同等法律效力。一、補充協議的效力1.本補充協議是甲乙雙方在主合同基礎上，為明確雙方權利、義務及責任，經充分協商達成的一致意見。2.本補充協議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協議為準。二、房屋價格及付款方式1.甲方確認，乙方購買的主合同項下房屋（以下簡稱“房屋”）價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方按照主合同約定的付款方式支付購房款，具體如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應在____年____月____日前支付給甲方。（2）按揭貸款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應在____年____月____日前辦理按揭貸款手續。（3）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應在____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗收1.甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后____個工作日內，按照國家相關驗收標準進行驗收。____個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內進行整改。3.整改完畢后，乙方應再次進行驗收。如乙方對整改結果滿意，雙方應辦理交接手續。如乙方對整改結果仍有異議，可按照主合同約定處理。四、物業管理1.甲方應按照國家及地方物業管理規定，選聘具有資質的物業管理公司進行物業管理。2.乙方應按照物業管理公司的規定，按時支付物業管理費。物業管理費標準為：____元/平方米·月（大寫：____元/平方米·月）。3.甲乙雙方應遵守物業管理規定，共同維護小區環境和秩序。五、違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算標準為：____元/平方米·日（大寫：____元/平方米·日）。2.乙方如未按約定時間支付購房款，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算標準為：____元/平方米·日（大寫：____元/平方米·日）。3.甲乙雙方應嚴格履行本補充協議的各項約定，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本補充協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：__

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