2025年二手住房轉(zhuǎn)讓策劃合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住房轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.6房產(chǎn)所有權(quán)人：____第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）辦理過戶手續(xù)時(shí)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條轉(zhuǎn)讓期限及條件3.1轉(zhuǎn)讓期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶條件：甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部合法有效證件，乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時(shí)辦理過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需的全部合法有效證件；（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用、維護(hù)房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未能按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。5.3乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)在過戶前不存在任何質(zhì)量問題，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.乙方在簽訂本合已充分了解所購房產(chǎn)的實(shí)際情況，自愿承擔(dān)購買風(fēng)險(xiǎn)。3.本合同簽訂后，如遇政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4