農業(yè)大眾創(chuàng)業(yè)流轉合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有一定的農業(yè)生產資源和土地，乙方具有農業(yè)創(chuàng)業(yè)意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將土地流轉給乙方進行農業(yè)生產事宜，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將土地流轉給乙方用于農業(yè)生產的具體事項，確保雙方權益，實現互利共贏。

二、合同背景：甲方因自身原因無法繼續(xù)經營土地，乙方有意投資農業(yè)，經雙方協商一致，達成此合同。

三、流轉土地的基本情況：[在此處詳細描述流轉土地的位置、面積、地類、地籍等基本情況]

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證流轉土地的合法性，提供土地使用權證明，確保乙方合法使用土地。

2.甲方應按照約定的時間、地點和方式將土地交付給乙方使用，不得擅自改變或撤銷土地流轉協議。

3.甲方應負責土地的初始投入，包括但不限于土地整治、灌溉設施建設等。

4.甲方應配合乙方進行農業(yè)生產活動，為乙方提供必要的指導和幫助。

5.甲方有義務對乙方在土地上進行的農業(yè)生產活動進行監(jiān)督，確保符合國家相關法律法規(guī)和農業(yè)技術規(guī)范。

6.甲方應承擔因土地流轉所產生的稅費、保險等費用。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定用途使用土地，不得改變土地用途或擅自轉租、抵押、贈與土地。

2.乙方應在甲方規(guī)定的期限內，完成土地的整理和建設，確保土地符合農業(yè)生產要求。

3.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和農業(yè)技術規(guī)范進行農業(yè)生產，確保農產品質量。

4.乙方應按時支付租金，并承擔土地流轉期間的農業(yè)投入和生產經營成本。

5.乙方應合理使用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性生產。

6.乙方應負責土地的日常維護和管理，確保土地的可持續(xù)利用。

7.乙方應積極配合甲方進行土地流轉過程中的監(jiān)督檢查，如實提供相關信息。

雙方權利：

一、甲方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，并對其進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，并承擔土地流轉期間的稅費、保險等費用。

3.甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，收回土地。

二、乙方權利：

1.乙方有權要求甲方提供土地使用權證明，確保土地流轉的合法性。

2.乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)生產指導和幫助。

3.乙方有權要求甲方保障其合法使用土地的權利。

4.乙方有權在合同到期或甲方違約的情況下，解除合同。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下，乙方應向甲方支付土地流轉租金，總金額為人民幣[具體金額]元整。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元，作為土地流轉的預付款。

2.年租金：自土地交付之日起，乙方應于每年的[具體月份]月[具體日期]前支付當年的年租金。年租金總額為人民幣[具體金額]元，分[具體次數]期支付，每次支付人民幣[具體金額]元。

3.期末結算：在合同到期或終止時，乙方應根據實際使用土地的情況，向甲方支付剩余的租金及可能產生的額外費用。

三、支付條件

1.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收款憑證。

2.乙方支付租金時，應確保款項的準確性，如有誤付，甲方有權要求乙方在[具體天數]個工作日內補足或退還。

3.如因乙方原因導致土地流轉合同解除，乙方應按照合同約定支付剩余租金及違約金。

四、額外費用

1.土地流轉過程中產生的稅費、保險等費用，由甲方承擔。

2.乙方在農業(yè)生產過程中產生的額外費用，由乙方自行承擔。

3.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決額外費用問題。

五、支付時間

1.首付款：[具體日期]前。

2.年租金：每年的[具體月份]月[具體日期]前。

3.期末結算：合同到期或終止后，根據實際情況協商確定。

六、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之[具體比例]計算。

2.若甲方未按約定提供土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：本合同雙方如有違反合同約定的行為，包括但不限于未按時支付租金、未按約定用途使用土地、未履行合同約定的其他義務等。

2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失、繼續(xù)履行合同等。

3.違約金：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之[具體比例]的違約金；若甲方未按時交付土地，應向乙方支付每日萬分之[具體比例]的違約金。

4.賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接和間接損失，包括但不限于經濟損失、信譽損失等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。

2.協商：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

3.調解：協商不成時，雙方可共同選擇一位或多位調解人進行調解。

4.仲裁：如協商和調解均未果，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地為[具體地點]。

5.訴訟：如仲裁機構未能在規(guī)定期限內作出裁決或雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

7.管轄法院：本合同爭議的管轄法院為[具體法院名稱]。

三、爭議解決程序

1.爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并采取必要措施防止損失擴大。

2.雙方應在[具體天數]個工作日內書面通知對方，說明爭議的性質、事實和理由。

3.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，共同尋求解決方案。

4.爭議解決期間，本合同的履行不受影響，除非雙方另有約定。

四、保密條款

雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應完成以下手續(xù)：

1.甲方應向乙方提供土地使用權證明文件，確保土地流轉的合法性。

2.乙方應向甲方支付首付款。

3.雙方應就土地流轉的具體事宜達成一致意見。

二、有效期

本合同的有效期為[具體年數]年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同期滿前[具體天數]個工作日內達成書面協議。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。

2.終止條件：以下情形之一發(fā)生時，本合同可終止：

a.合同期滿；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約，經對方書面通知后[具體天數]個工作日內仍未糾正；

d.因不可抗力導致合同無法履行。

3.終止手續(xù)：合同終止時，雙方應就土地的返還、剩余租金、違約責任等事項進行結算，并簽訂終止協議。

四、合同解除

1.合同解除條件：除本合同約定的終止條件外，以下情形之一發(fā)生時，任何一方有權解除合同：

a.一方嚴重違約，導致合同無法履行；

b.不可抗力導致合同無法履行，且無法通過其他方式解決。

2.解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定進行結算。

五、通知

本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方約定的地址。通知自發(fā)送之日起[具體天數]個工作日后視為送達。

六、合同份數

本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。

七、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、土地流轉相關文件

1.甲方土地使用權證明文件復印件；

2.土地流轉審批文件復印件；

3.土地流轉合同備案證明復印件。

二、土地狀況說明

1.土地現狀照片；

2.土地地形圖；

3.土地土壤檢測報告。

三、農業(yè)生產相關文件

1.農業(yè)生產計劃書；

2.農業(yè)生產技術規(guī)范；

3.農業(yè)生產投入品清單。

四、財務文件

1.土地流轉租金支付計劃表；

2.土地流轉相關稅費清單。

五、其他文件

1.雙方簽署的合同補充協議；

2.雙方簽署的合同終止協議；

3.雙方簽署的爭議解決協議