洗衣房房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1甲方為房屋所有權人，擁有位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）的完全產權。1.2乙方因業務發展需要，向甲方租賃該租賃房屋作為洗衣房使用。1.3本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權利、義務及責任。第二章：租賃房屋基本信息2.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋性質為__________。2.2租賃房屋設施設備清單見附件一。2.3甲方保證租賃房屋在租賃期內不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章：租賃房屋使用及維修4.1乙方租賃房屋僅限于用作洗衣房，不得用于其他非法用途。4.2乙方應合理使用租賃房屋及其設施設備，按照甲方提供的操作規程進行使用，保證設施設備正常運行。4.3乙方應對租賃房屋進行日常維修、保養，保證房屋及設施設備的安全使用。如遇重大維修事項，乙方應及時通知甲方，雙方協商解決。4.4甲方有權對乙方使用租賃房屋的情況進行監督，如乙方存在違規行為，甲方有權要求乙方立即改正；情節嚴重的，甲方有權解除本合同。第五章：保險及責任5.1乙方應在租賃期內為租賃房屋及設施設備購買相應的財產保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期內應對租賃房屋內的員工進行安全培訓，保證員工在操作過程中的人身安全。5.3乙方應遵守國家相關法律法規，保證租賃房屋內的安全生產。5.4如因乙方原因導致租賃房屋及設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.5甲方不承擔因乙方使用租賃房屋產生的任何法律責任，包括但不限于環境污染、噪音擾民等。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第六章：租賃房屋的交付及驗收6.1甲方應在租賃期開始前將租賃房屋交付給乙方使用。交付時應保證房屋及設施設備符合本合同約定的條件。6.2乙方在接收租賃房屋時，應對房屋及設施設備進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署《房屋驗收確認書》。6.3如乙方在驗收過程中發覺房屋或設施設備不符合本合同約定，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改。6.4交付驗收合格后，乙方應按照甲方提供的《房屋使用手冊》對房屋進行合理使用。第七章：房屋維修與改善7.1在租賃期間，甲方負責租賃房屋主體結構的維修。7.2乙方負責租賃房屋內部設施的日常維修和保養，維修費用由乙方承擔。7.3乙方如需對租賃房屋進行改善或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意。改善或增設費用由乙方承擔。7.4任何由乙方進行的改善或增設，在租賃期滿后，乙方應將其恢復原狀或按甲方要求處理。第八章：租賃房屋的轉租與分租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租或分租給第三方。8.2如乙方違反本合同第八章第8.1條款的規定，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3乙方在租賃期內如需將租賃房屋全部或部分轉租或分租給第三方，應向甲方提交書面申請，并說明轉租或分租的第三方的基本情況及用途。8.4甲方應在接到乙方書面申請后__________個工作日內給予答復。同意轉租或分租的，乙方應與第三方簽訂租賃合同，并保證第三方遵守本合同的規定。第九章：合同的解除與終止9.1在租賃期內，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。9.2如乙方違反本合同約定，情節嚴重，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。9.3在租賃期滿前，乙方如需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知甲方。9.4在租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前__________個月向甲方提出續租申請。甲方有權根據市場情況調整租金，并在__________個工作日內答復乙方。第十章：爭議解決與適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.3如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4本合同的爭議解決條款構成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第十一章：保險與安全11.1乙方應保證在租賃期間，租賃房屋內的所有操作符合國家安全生產的要求，并購買必要的保險。11.2乙方應負責租賃房屋內部的安全設施配置與維護，包括但不限于消防設備、安全出口等。11.3乙方應定期對租賃房屋進行安全檢查，并保存檢查記錄。如發覺安全隱患，應及時采取措施予以消除。11.4甲方有權要求乙方提供保險單和安全檢查報告，以證實乙方履行了本合同第十一章項下的義務。第十二章：環境保護與衛生12.1乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家和地方的環境保護法律法規，不得污染環境。12.2乙方應負責租賃房屋的日常清潔和衛生工作，保證環境衛生符合相關標準。12.3乙方在進行洗衣服務時，應使用符合環保要求的洗滌劑，并妥善處理洗滌后的廢水。12.4乙方應定期對租賃房屋進行消毒，以保障公共衛生。第十三章：保密條款13.1雙方在租賃期間所獲悉的對方商業秘密、客戶信息等敏感信息，應予以嚴格保密。13.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除后__________年內有效。13.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。13.4雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補充必須采用書