縣城兩層樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于縣城的兩層樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，乙方有意購買該樓房，雙方經友好協商，就標的樓房的出售事宜達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于縣城__________街道__________號，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標的樓房結構為二層，建筑層數為__________層，建筑高度為__________米，建筑年代為__________年。

1.3標的樓房土地使用權性質為__________，使用期限為__________年。

1.4標的樓房配套設施包括__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將該標的樓房出售給乙方，合同總價款為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.3剩余合同總價款人民幣__________元整（大寫：_____________________）應在標的樓房過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、標的樓房交付及過戶手續

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的樓房及土地使用權過戶至乙方名下。

3.2乙方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余合同價款。

3.3雙方應按照國家相關規定辦理標的樓房及土地使用權的過戶手續，甲方應積極配合乙方辦理過戶手續。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方未在約定時間內將標的樓房及土地使用權過戶至乙方名下，甲方應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

4.3若乙方未在約定時間內支付合同價款，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的樓房產權證明文件

2.土地使用權證

3.房屋登記簿

4.其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于縣城的兩層樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，乙方有意購買該樓房，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經友好協商，就標的樓房的出售事宜達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于縣城__________街道__________號，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標的樓房結構為二層，建筑層數為__________層，建筑高度為__________米，建筑年代為__________年。

1.3標的樓房土地使用權性質為__________，使用期限為__________年。

1.4標的樓房配套設施包括__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將該標的樓房出售給乙方，合同總價款為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.3丙方同意為乙方支付剩余合同價款提供擔保，擔保方式為__________。

2.4丙方應在乙方未按約定支付合同價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、標的樓房交付及過戶手續

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的樓房及土地使用權過戶至乙方名下。

3.2乙方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余合同價款。

3.3雙方應按照國家相關規定辦理標的樓房及土地使用權的過戶手續，甲方應積極配合乙方辦理過戶手續。

四、甲方的權益及權利條款

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。

4.2甲方有權要求乙方在標的樓房過戶手續辦理完畢后，一次性支付剩余合同價款。

4.3甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付合同價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.4甲方有權在合同約定的時間內，要求乙方提供相關支付能力證明。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付合同價款，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付合同價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。

5.3乙方不得在未支付完全部合同價款的情況下，要求辦理標的樓房及土地使用權的過戶手續。

5.4乙方在合同履行期間，不得擅自變更標的樓房的使用性質。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方應在乙方未按約定支付合同價款的情況下，按照擔保協議的約定承擔擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照擔保協議的約定，及時支付合同價款。

6.3丙方有權在乙方未按約定支付合同價款的情況下，要求乙方提供相應的支付能力證明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于確保交易的安全性和穩定性，降低交易風險。

9.2第三方丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的保障，增強了甲方在交易中的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定甲方的權益及權利條款，確保了交易的安全性和甲方在交易中的主導地位。

10.2甲方通過設定乙方的違約責任及限制條款，有效降低了交易風險，保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于縣城的兩層樓房（以下簡稱“標的樓房”），為確保乙方的購買權益，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經友好協商，就標的樓房的購買事宜達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于縣城__________街道__________號，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標的樓房結構為二層，建筑層數為__________層，建筑高度為__________米，建筑年代為__________年。

1.3標的樓房土地使用權性質為__________，使用期限為__________年。

1.4標的樓房配套設施包括__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將該標的樓房出售給乙方，合同總價款為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.3丙方同意為乙方支付剩余合同價款提供擔保，擔保方式為__________。

2.4丙方應在乙方未按約定支付合同價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、乙方的權益及權利條款

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的樓房。

3.2乙方有權在標的樓房過戶手續辦理完畢后，一次性支付剩余合同價款。

3.3乙方有權要求丙方在甲方未按約定交付標的樓房的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.4乙方有權在合同約定的時間內，要求甲方提供標的樓房的權屬證明文件。

四、甲方的違約責任及限制條款

4.1若甲方未按約定交付標的樓房，甲方應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

4.2若甲方未按約定時間交付標的樓房，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。

4.3甲方不得在未交付標的樓房的情況下，要求乙方支付合同價款。

4.4甲方在合同履行期間，不得擅自變更標的樓房的使用性質。

五、丙方的責任及權利

5.1丙方應在甲方未按約定交付標的樓房的情況下，按照擔保協議的約定承擔擔保責任。

5.2丙方有權要求甲方按照擔保協議的約定，及時交付標的樓房。

5.3丙方有權在甲方未按約定交付標的樓房的情況下，要求甲方提供相應的權屬證明文件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、