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文檔簡介

廚房租用合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廚房(以下簡稱“廚房”)的出租權,乙方有意租用該廚房進行經營,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的廚房,具體位置、面積、設施等情況詳見附件一《廚房租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月,共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付者,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為應付款項的____%。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間內,應合理使用租賃物,不得擅自改變廚房的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應對租賃物進行妥善保管,如因乙方原因導致租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償損失。

4.3乙方應遵守國家有關食品安全、消防安全、環境保護等方面的法律法規,確保經營活動的合法性。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方,乙方應在收到租賃物后____日內進行驗收,并簽署《廚房租賃物驗收單》。

5.2如乙方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題或不符合本合同約定,應在驗收期限內通知甲方,甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按約定交付租賃物的,應向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.《廚房租賃物清單》

2.《廚房租賃物驗收單》

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廚房(以下簡稱“廚房”)的出租權,乙方有意租用該廚房進行經營,丙方作為乙方經營活動的合作伙伴,同意參與本合同,共同保障甲方的權益。雙方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的廚房,具體位置、面積、設施等情況詳見附件一《廚房租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月,共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付者,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為應付款項的____%。

四、丙方的參與及責任

4.1丙方作為乙方經營活動的合作伙伴,在本合同中承擔以下責任:

(1)對乙方的經營活動進行監督,確保乙方遵守國家相關法律法規;

(2)協助乙方進行廚房的日常管理,確保廚房設施的正常運行;

(3)在乙方違約時,有權代為甲方追究乙方的違約責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在本合同中享有以下權益:

(1)對廚房的出租權進行管理,確保租賃物的完好;

(2)在乙方違約時,有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任;

(3)在乙方經營活動中,享有一定的收益分成。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按本合同約定合理使用租賃物,不得擅自改變廚房的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應對租賃物進行妥善保管,如因乙方原因導致租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償損失。

6.3乙方應遵守國家有關食品安全、消防安全、環境保護等方面的法律法規,確保經營活動的合法性。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行監督職責,導致乙方違約的,應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.《廚房租賃物清單》

2.《廚房租賃物驗收單》

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在保障甲方的權益,通過第三方監督和協助,確保乙方遵守合同約定,降低甲方的經營風險。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,在合同中享有主導地位,有利于甲方對租賃物的管理,保障甲方權益,同時,甲方通過收益分成,實現自身利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪(以下簡稱“店鋪”)的出租權,乙方有意租用該店鋪進行經營活動,丙方作為乙方的戰略合作伙伴,同意參與本合同,共同保障乙方的權益。雙方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的店鋪,具體位置、面積、設施等情況詳見附件一《店鋪租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月,共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付者,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為應付款項的____%。

四、丙方的參與及責任

4.1丙方作為乙方的戰略合作伙伴,在本合同中承擔以下責任:

(1)協助乙方進行店鋪的日常運營和管理;

(2)提供市場分析、營銷策略等支持;

(3)在乙方經營活動中,享有一定的權益。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在本合同中享有以下權益:

(1)對店鋪的經營管理權,包括但不限于裝修、經營活動的決定;

(2)在合同期限內,店鋪的經營收益歸乙方所有;

(3)在合同期滿或提前解除合同時,乙方有權要求甲方退還押金及剩余租金。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按本合同約定,確保店鋪的租賃物符合乙方經營需求,并提供必要的維修和服務;

6.2甲方應尊重乙方的經營管理權,不得干涉乙方的正常經營活動;

6.3甲方應在本合同約定的租賃期限內,不得擅自提高租金或解除合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方經營活動的,應向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.《店鋪租賃物清單》

2.《店鋪

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