甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度門面房租賃及廣告位使用權(quán)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為門面房，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。2.租賃物質(zhì)量要求乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至______（詳細(xì)地址）。四、使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面房進(jìn)行合理使用，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、出租或自用。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自己的權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃要求的門面房，確保房屋安全、完好。保障乙方的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用門面房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面房的整潔、完好。乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃物的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和清潔，確保房屋的使用狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)門面房的大修和重大維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方。2.緊急維修在緊急情況下，乙方有權(quán)進(jìn)行必要的維修，但應(yīng)在事后通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、廣告位使用權(quán)1.廣告位使用乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。2.廣告位維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，保持廣告位的整潔、完好。乙方不得損壞廣告位設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門面房或廣告位，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃關(guān)系，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定使用廣告位，每逾期一天，應(yīng)按照廣告位使用費(fèi)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、廣告位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期