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文檔簡介
2025年共有房產協議書樣本下載【正文】甲方(出資人):____身份證號碼:____乙方(共有權人):____身份證號碼:____鑒于甲乙雙方共同投資購買了位于____的房產(以下簡稱“該房產”),為明確雙方的權利義務,經甲乙雙方友好協商,特訂立本共有房產協議書。一、共有房產基本情況1.1該房產位于____,房屋產權證號:____。1.2該房產的購買總價為____元,付款方式為____。1.3甲乙雙方共同出資購買該房產,甲方出資比例為____%,乙方出資比例為____%。二、共有房產的管理和使用權2.1甲乙雙方共同享有該房產的所有權,按照各自的出資比例分享房產的增值收益和承擔相應的債務。2.2甲乙雙方應共同參與房產的管理,就房產的重大事項達成一致意見。2.3甲乙雙方按照各自的出資比例承擔房產的維護、維修等費用。2.4甲乙雙方在使用該房產時應遵守國家的法律法規,不得擅自改變房產的結構和使用性質。三、共有房產的處分3.1甲乙雙方共同決定出售、轉讓或以其他方式處分該房產的,應提前____個月通知對方,并按照各自的出資比例分享處置所得。3.2甲乙雙方中任何一方欲單獨出售、轉讓或以其他方式處分該房產的,需得到另一方的書面同意。3.3甲乙雙方共同決定對該房產進行抵押、擔保的,應提前____個月通知對方,并按照各自的出資比例分享抵押、擔保所得。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生糾紛的,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(出資人):____乙方(共有權人):____簽訂日期:____年____
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