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文檔簡介

2025年共有房產協議書樣本下載【正文】甲方（出資人）：____身份證號碼：____乙方（共有權人）：____身份證號碼：____鑒于甲乙雙方共同投資購買了位于____的房產（以下簡稱“該房產”），為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本共有房產協議書。一、共有房產基本情況1.1該房產位于____，房屋產權證號：____。1.2該房產的購買總價為____元，付款方式為____。1.3甲乙雙方共同出資購買該房產，甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。二、共有房產的管理和使用權2.1甲乙雙方共同享有該房產的所有權，按照各自的出資比例分享房產的增值收益和承擔相應的債務。2.2甲乙雙方應共同參與房產的管理，就房產的重大事項達成一致意見。2.3甲乙雙方按照各自的出資比例承擔房產的維護、維修等費用。2.4甲乙雙方在使用該房產時應遵守國家的法律法規，不得擅自改變房產的結構和使用性質。三、共有房產的處分3.1甲乙雙方共同決定出售、轉讓或以其他方式處分該房產的，應提前____個月通知對方，并按照各自的出資比例分享處置所得。3.2甲乙雙方中任何一方欲單獨出售、轉讓或以其他方式處分該房產的，需得到另一方的書面同意。3.3甲乙雙方共同決定對該房產進行抵押、擔保的，應提前____個月通知對方，并按照各自的出資比例分享抵押、擔保所得。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生糾紛的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出資人）：____乙方（共有權人）：____簽訂日期：____年____

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