2025年寫字間使用權轉讓抵押擔保協議甲方（轉讓方）：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____丙方（抵押擔保方）：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有寫字間的使用權，愿意將其使用權轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方寫字間的使用權；丙方愿意為乙方支付轉讓款提供抵押擔保，為確保甲、乙、丙三方的合法權益，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條寫字間基本情況1.1寫字間位于：____1.2寫字間面積：____1.3寫字間使用性質：____1.4寫字間產權情況：甲方擁有該寫字間的使用權，產權清晰，無任何糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元作為寫字間使用權轉讓款。2.2乙方支付轉讓款方式如下：（1）簽訂本協議后____個工作日內，乙方向甲方支付首期款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元；（2）剩余轉讓款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應在本協議生效后____個月內支付完畢。第三條轉讓手續3.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將寫字間使用權過戶至乙方名下。3.2甲方應協助乙方辦理寫字間使用權過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。第四條抵押擔保4.1丙方同意為乙方支付寫字間使用權轉讓款提供抵押擔保。4.2丙方抵押擔保的財產為：____（具體財產描述）。4.3丙方應在本協議生效后____個工作日內，與乙方辦理抵押擔保手續。4.4乙方未按約定支付轉讓款的，甲方有權要求丙方承擔抵押擔保責任。第五條權利與義務5.1甲方權利和義務：（1）甲方有權按照本協議約定收取轉讓款；（2）甲方應協助乙方辦理寫字間使用權過戶手續；（3）甲方應保證寫字間使用權無任何糾紛，否則應承擔相應責任。5.2乙方權利和義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用寫字間；（2）乙方應按照本協議約定支付轉讓款；（3）乙方應遵守寫字間所在地的相關法律法規，合理使用寫字間。5.3丙方權利和義務：（1）丙方應按照本協議約定為乙方提供抵押擔保；（2）丙方應保證抵押擔保財產無任何糾紛，否則應承擔相應責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓款的____%。6.2如因丙方原因導致抵押擔保無效，丙方應向甲方支付賠償金，賠償金為本協議轉讓款的____%。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本協議簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本協議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：