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文檔簡介

2025年二手房產貸款合同示范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方因購買二手房產向甲方申請貸款事宜，經協商達成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____銀行，具有獨立法人資格的金融機構。1.2乙方：____，身份證號：____，住址：____。二、貸款事項2.1貸款金額：乙方因購買二手房產，向甲方申請貸款人民幣____元。2.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，如遇利率調整，按調整后的利率執行。2.4貸款用途：乙方貸款用于購買位于____的二手房產，房產證號為____。三、貸款擔保3.1乙方提供以下擔保：（1）房產抵押：乙方將所購房產作為抵押物，抵押權人為甲方。房產抵押合同另行簽訂。（2）保證擔保：乙方提供____作為保證人，保證人對乙方履行本合同承擔連帶保證責任。3.2甲方有權對乙方提供的擔保進行調查、評估，并有權要求乙方補充或更換擔保。四、還款方式4.1乙方應按照甲方規定的還款方式進行還款，還款方式為等額本息還款法。4.2乙方應在每月____日前將當月應還款金額支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方如提前還款，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方規定支付提前還款利息。五、逾期還款5.1乙方未按約定時間還款的，視為逾期還款。甲方有權按照中國人民銀行規定的同期逾期貸款利率計收逾期利息。5.2乙方逾期還款超過____個月的，甲方有權解除本合同，并有權依法處置乙方提供的擔保物。六、合同變更與解除6.1本合同生效后，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議。6.2在以下情況下，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定用途使用貸款。（2）乙方提供虛假資料或隱瞞事實，騙取貸款。（3）乙方逾期還款超過____個月。6.3在以下情況下，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定時間發放貸款。（2）甲方違反本合同約定的義務。七、違約責任7.1甲方未按約定時間發放貸款的，應按逾期貸款金額支付給乙方違約金，違約金計算方式為：____%。7.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付相應的違約金。7.3乙方逾期還款的，除應支付逾期利息外，還應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本

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