2025年上海市浦東新區(qū)拆遷住宅補償安置協(xié)議書甲方（拆遷方）：上海市浦東新區(qū)人民政府乙方（被拆遷方）：……根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方對乙方住宅進行征收拆遷的補償安置事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、拆遷項目概況1.拆遷項目名稱：上海市浦東新區(qū)……地塊拆遷項目。2.拆遷范圍：……（具體地址及范圍）。3.拆遷房屋性質：住宅。4.拆遷房屋面積：……平方米。二、拆遷補償方式1.乙方同意甲方采取貨幣補償、產(chǎn)權調換和安置房三種方式對乙方進行補償。2.貨幣補償：甲方按照乙方住宅的市場評估價，支付貨幣補償款。市場評估價以……（評估機構）的評估報告為準。3.產(chǎn)權調換：甲方提供與乙方住宅相等面積的安置房，乙方在選擇安置房時，可按照甲方提供的安置房目錄進行選擇。4.安置房：甲方在……（具體地點）提供安置房，乙方按照甲方提供的安置房目錄進行選擇。三、補償安置標準1.貨幣補償標準：按照乙方住宅的市場評估價，扣除乙方已支付的土地使用權出讓金和相關稅費后的金額。2.產(chǎn)權調換標準：甲方提供的安置房與乙方住宅面積相等，乙方無需支付差價。3.安置房標準：甲方提供的安置房為……（具體戶型、面積、樓層等），乙方按照甲方提供的安置房目錄進行選擇。四、補償安置程序1.甲方在拆遷范圍內發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、補償安置標準、搬遷期限等事項。2.乙方在公告規(guī)定的時間內，與甲方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。3.甲方按照協(xié)議約定的期限支付貨幣補償款或提供產(chǎn)權調換房屋。4.乙方按照協(xié)議約定的期限搬遷。5.甲方對乙方住宅進行拆除，并將拆除范圍內的土地交付給甲方。五、補償安置期限1.甲方應在協(xié)議簽訂之日起……個工作日內支付貨幣補償款或提供產(chǎn)權調換房屋。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起……個工作日內完成搬遷。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。2.如甲方未能按照約定支付貨幣補償款或提供產(chǎn)權調換房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為貨幣補償款或產(chǎn)權調換房屋價值的……%。3.如乙方未能按照約定完成搬遷，甲方有權按照相關法律法規(guī)的規(guī)定強制搬遷，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、拆遷項目概況上海市浦東新區(qū)……地塊拆遷項目，位于……（具體地址），項目范圍內的住宅房屋均屬于拆遷范圍。本次拆遷涉及住宅房屋共計……戶，拆遷房屋面積共計……平方米。二、拆遷補償方式甲方根據(jù)乙方的實際需求，提供貨幣補償、產(chǎn)權調換和安置房三種補償方式。乙方可以根據(jù)自己的實際情況，選擇一種或多種補償方式。1.貨幣補償：甲方按照乙方住宅的市場評估價，支付貨幣補償款。市場評估價以……（評估機構）的評估報告為準。2.產(chǎn)權調換：甲方提供與乙方住宅相等面積的安置房，乙方在選擇安置房時，可按照甲方提供的安置房目錄進行選擇。3.安置房：甲方在……（具體地點）提供安置房，乙方按照甲方提供的安置房目錄進行選擇。三、補償安置標準1.貨幣補償標準：按照乙方住宅的市場評估價，扣除乙方已支付的土地使用權出讓金和相關稅費后的金額。2.產(chǎn)權調換標準：甲方提供的安置房與乙方住宅面積相等，乙方無需支付差價。3.安置房標準：甲方提供的安置房為……（具體戶型、面積、樓層等），乙方按照甲方提供的安置房目錄進行選擇。四、補償安置程序1.甲方在拆遷范圍內發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、補償安置標準、搬遷期限等事項。2.乙方在公告規(guī)定的時間內，與甲方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。3.甲方按照協(xié)議約定的期限支付貨幣補償款或提供產(chǎn)權調換房屋。4.乙方按照協(xié)議約定的期限搬遷。5.甲方對乙方住宅進行拆除，并將拆除范圍內的土地交付給甲方。五、補償安置期限1.甲方應在協(xié)議簽訂之日起……個工作日內支付貨幣補償款或提供產(chǎn)權調換房屋。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起……個工作日內完成搬遷。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。2.如甲方未能按照約定支付貨幣補償款或提供產(chǎn)權調換房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為貨幣補償款或產(chǎn)權調換房屋價值的……%。3.如乙方未能按照約定完成搬遷，甲方有權按照相關法律法規(guī)的規(guī)定強制搬遷，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，