2025年城市住宅分戶協(xié)議書范本甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號：____鑒于甲乙雙方就城市住宅分戶事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本分戶協(xié)議書。一、分戶基本情況1.1甲方擁有位于____（具體地址）的住宅一套，該住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。1.2乙方自愿購買甲方所擁有的住宅，并同意按照本協(xié)議約定的條件進行分戶。1.3甲方同意將上述住宅分戶給乙方，分戶后，甲方保留原有住宅的共有產(chǎn)權(quán)，乙方享有分戶后住宅的獨立產(chǎn)權(quán)。二、分戶條件2.1分戶面積：甲方同意將上述住宅分戶給乙方，分戶后的住宅面積為____平方米。2.2分戶費用：乙方應(yīng)支付給甲方分戶費用共計人民幣____元（大寫：____元整），作為甲方放棄部分共有產(chǎn)權(quán)的補償。2.3分戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理分戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。三、分戶期限3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)于____日內(nèi)共同辦理完畢分戶手續(xù)。3.2如因特殊情況導(dǎo)致分戶手續(xù)未能按時辦理完畢，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面延長分戶期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件支付分戶費用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理分戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（3）甲方不得干涉乙方對分戶后住宅的使用、管理、出租、出售等合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件享有分戶后住宅的獨立產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件支付分戶費用。（3）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得損害甲方及其他共有人的合法權(quán)益。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為分戶費用的____%。5.2如因甲方原因?qū)е路謶羰掷m(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的分戶費用，并支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е路謶羰掷m(xù)無法辦理，乙方已支付的分戶費用不予退還。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或