2025年寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)合同模版甲方（賣方）：____乙方（買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售位于____的寫(xiě)字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫(xiě)字樓基本情況1.1寫(xiě)字樓位于____，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，建筑高度____米，共計(jì)____層。1.2寫(xiě)字樓規(guī)劃用途為商業(yè)辦公，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用權(quán)期限至____年。1.3寫(xiě)字樓目前處于____狀態(tài)，乙方購(gòu)買(mǎi)后需進(jìn)行裝修和投入使用。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的寫(xiě)字樓。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。2.3剩余購(gòu)房款項(xiàng)____萬(wàn)元，乙方應(yīng)于____年____月____日前，分____期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元；（2）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元；（3）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.4乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將寫(xiě)字樓交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)寫(xiě)字樓的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《寫(xiě)字樓交付確認(rèn)書(shū)》。3.3如乙方對(duì)寫(xiě)字樓的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。3.4驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度支付購(gòu)房款項(xiàng)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證寫(xiě)字樓的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聦?xiě)字樓存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理寫(xiě)字樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)合理使用寫(xiě)字樓，不得擅自改變用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方未按照本合同約定交付寫(xiě)字樓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的____%。5.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日