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文檔簡介

2025年二手房產按揭交易流程合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（按揭銀行）：____營業執照號：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的房產出售給乙方，乙方愿意購買并辦理按揭貸款，丙方同意為乙方提供按揭貸款，三方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，就以下事項達成如下協議：一、房產信息1.1甲方所售房產位于：____房產證號：____建筑面積：____平方米房屋性質：____二、交易金額及支付方式2.1乙方同意購買上述房產，并支付總房價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）按揭貸款：剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由丙方按揭貸款支付。三、按揭貸款事宜3.1乙方應向丙方提交以下按揭貸款申請材料：（1）身份證復印件；（2）戶口本復印件；（3）收入證明；（4）購房合同；（5）房產證復印件；（6）丙方要求的其他相關材料。3.2丙方在收到乙方提交的完整貸款申請材料后，應在____個工作日內完成貸款審批。3.3乙方應按照丙方的貸款審批結果，按時償還貸款本息。如乙方未按時償還貸款本息，丙方有權依法采取追討措施。四、交付及過戶4.1甲方應在乙方支付首付款后____個工作日內，將房產證等相關手續交付給乙方。4.2乙方應在收到房產證等相關手續后____個工作日內，到當地房地產交易中心辦理房產過戶手續。4.3過戶費用按照國家相關規定，由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按照約定支付首付款或按揭貸款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按照約定提供按揭貸款，導致乙方無法按時支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字

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