農田流轉公示制度編號：__________

甲方：XX農業科技有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX鎮XX村

乙方：XX農戶

地址：XX省XX市XX縣XX鎮XX村

鑒于甲方擁有XX村XX畝農田，乙方有意愿流轉該農田用于農業生產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就農田流轉事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將XX村XX畝農田流轉給乙方用于農業生產，乙方同意支付相應的流轉費用。

二、合同背景

甲方為提高土地利用效率，促進農業現代化，乙方為擴大生產規模，提高農業生產效益，雙方經協商一致，達成此協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證流轉給乙方的農田符合國家關于土地流轉的相關法律法規，并確保土地權屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應向乙方提供流轉農田的詳細資料，包括土地面積、土壤類型、水利設施狀況等，確保乙方了解土地的真實情況。

3.甲方應配合乙方辦理土地流轉登記手續，確保乙方合法取得土地承包經營權。

4.甲方應保證在合同期限內，不擅自改變土地用途，不影響乙方正常使用土地。

5.甲方應承擔因土地流轉產生的稅費，并保證乙方在流轉期間不承擔任何額外費用。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，合理使用流轉土地，不得擅自改變土地用途，確保土地用于農業生產。

2.乙方應按照合同約定支付流轉費用，并按時足額繳納。

3.乙方應合理利用土地資源，提高農業生產效率，不得浪費土地資源。

4.乙方應遵守國家關于農業生產的法律法規，不得從事違法生產經營活動。

5.乙方應保持土地的生態環境，不得造成土地污染和生態環境破壞。

6.乙方應在合同期滿后，將土地恢復原狀，交還甲方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用土地，并有權監督乙方履行合同義務。

2.乙方有權要求甲方提供流轉土地的相關資料，并有權要求甲方協助辦理土地流轉登記手續。

3.甲方和乙方均有權在合同履行過程中，就合同內容進行協商和修改。

雙方義務：

1.甲方和乙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。

2.甲方和乙方應按照合同約定履行各自的責任和義務。

3.甲方和乙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

4.甲方和乙方應共同維護合同關系，不得損害對方合法權益。

5.甲方和乙方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的流轉費用總額為人民幣XX萬元整（￥XX萬元），該金額為乙方流轉甲方農田所應支付的全部費用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，向甲方支付首付款人民幣XX萬元整（￥XX萬元），作為合同履行的保證金。

2.分期付款：剩余的流轉費用人民幣XX萬元整（￥XX萬元）將按照以下分期支付：

-第一年：乙方應在合同生效后第一個年度結束時，支付人民幣XX萬元整（￥XX萬元）。

-第二年：乙方應在合同生效后第二個年度結束時，支付人民幣XX萬元整（￥XX萬元）。

-第三年：乙方應在合同生效后第三個年度結束時，支付人民幣XX萬元整（￥XX萬元）。

三、支付條件

1.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時向乙方提供相應的土地承包經營權證明文件。

2.乙方在支付每期款項前，應確保已按照合同約定履行了相應的義務，如土地使用、農業生產等。

3.甲方在收到乙方支付的首付款后，應立即開始辦理土地流轉登記手續，并在規定時間內完成。

四、額外費用

1.若因乙方原因導致土地流轉登記手續延遲，乙方應承擔由此產生的所有額外費用。

2.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決，并承擔相應的責任。

五、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的XX%作為違約金。

2.若甲方未按約定提供土地或辦理相關手續，每逾期一日，應向乙方支付已付款項的XX%作為違約金。

六、爭議解決

若雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：若甲方未按合同約定提供土地或辦理相關手續，或甲方擅自改變土地用途，或甲方未在規定時間內完成土地流轉登記手續，均視為甲方違約。

2.違約責任：甲方違約時，應向乙方支付已付款項的XX%作為違約金；如違約行為給乙方造成損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。

3.若乙方未按合同約定支付流轉費用，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的XX%作為違約金；如乙方違約行為給甲方造成損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；協商不成的，可選擇以下方式之一解決爭議：

-訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

-調解：雙方可自愿選擇調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：合同簽訂地為XX省XX市XX縣，雙方同意將合同履行過程中產生的爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力通知：發生不可抗力事件的一方應在事件發生后XX小時內書面通知對方，并提供相關證明材料。

四、合同解除

1.合同解除條件：在以下情況下，任何一方均有權解除合同：

-一方違約，經對方催告后XX日內仍未履行；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-雙方協商一致解除合同。

2.合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商；協商不成的，可按爭議解決方式解決。

五、合同生效與變更

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同變更：本合同如有變更，需經雙方書面同意，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應完成以下手續：

1.甲方應向乙方提供流轉土地的相關資料，包括土地權屬證明、土地利用規劃等。

2.乙方應向甲方支付首付款人民幣XX萬元整（￥XX萬元）作為保證金。

二、有效期

本合同的有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。

2.終止：合同在以下情況下終止：

-合同期滿，雙方無續簽意愿；

-一方違約，經對方催告后XX日內仍未履行；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-雙方協商一致解除合同。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理土地返還和費用結算等事宜。

四、通知和送達

1.通知：雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信、特快專遞或專人送達等方式進行，自送達之日起視為送達。

2.送達地址：本合同簽訂后，雙方應將變更后的送達地址書面通知對方，否則以原地址為準。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應立即停止合同項下的所有活動。

2.雙方應按照合同約定，辦理土地返還和費用結算等事宜。

3.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的首付款及利息。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”中的約定執行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同期滿或終止之日起失效。

4.本合同未盡事宜，以國家法律法規為準。

附件：

一、甲方提供的資料

1.土地權屬證明文件，包括土地承包經營權證書、土地使用權證等。

2.土地利用規劃文件，包括土地利用總體規劃、土地利用年度計劃等。

3.土地質量檢測報告，包括土壤類型、土壤肥力等指標。

二、乙方提供的資料

1.乙方身份證明文件，包括身份證、營業執照等。

2.乙方農業生產經營相關證明文件，如農業生產經營許可證等。

3.乙方銀行賬戶信息，用于接收流轉費用。

三、合同履行過程中產生的文件

1.土地流轉登記手續文件，包括土地流轉合同、土地承包經營權證等。

2.土地使用計劃書，包括種植計劃、施肥計劃等。

3.農業生產記錄，包括種植面積、產量、成本等。

四、其他相關文件

1.甲方和乙方簽訂的補充協議或變更協議。

2.爭議解決過程中產生的文件，如仲裁裁決書、調解協議書等。

3.不可抗力事件證明文件，如自然災害