地暖系統維保協議編號：__________

甲方：XXX有限責任公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XXX市XXX區XXX路XXX號

乙方：XXX暖通科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XXX市XXX區XXX路XXX號

鑒于甲方擁有一定數量的地暖系統，為保證地暖系統長期穩定運行，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方地暖系統的維保服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的及背景

甲方為了保障地暖系統正常運行，提高使用效率，降低維修成本，現委托乙方提供地暖系統的維保服務。乙方承諾按照本協議約定，對甲方地暖系統進行定期檢查、維修及保養，確保系統正常運行。

二、服務內容及期限

乙方將對甲方地暖系統進行以下服務：

1.定期檢查：乙方每月對甲方地暖系統進行一次全面檢查，確保系統運行正常。

2.維修及保養：如遇故障，乙方應在接到通知后24小時內趕到現場進行維修及保養，確保甲方地暖系統盡快恢復正常運行。

三、費用及支付方式

1.本協議維保費用為人民幣____元/年，共計____元。

2.甲方應在本協議簽訂后____個工作日內向乙方支付全部維保費用。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付維保費用，乙方有權暫停或終止維保服務。

2.若乙方未按約定履行維保義務，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。

五、爭議解決

雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、協議生效及終止

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期____年。如需續約，雙方應提前____個月書面通知對方。

七、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：

簽訂日期：

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供準確、完整的地暖系統使用資料，包括但不限于系統設計圖、設備清單、操作手冊等，以便乙方能夠準確了解和執行維保工作。

2.甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付維保費用，不得無故拖延或拒絕支付。

3.甲方應配合乙方進行定期檢查和維修保養工作，確保乙方工作人員能夠順利進入現場進行作業。

4.甲方應提供必要的工作條件，包括但不限于安全防護措施、工具設備的提供等。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，確保地暖系統的使用符合安全標準。

6.甲方應在發現地暖系統存在問題時，及時通知乙方，以便乙方能夠及時響應和處理。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的資料，對地暖系統進行定期檢查，確保系統運行狀態良好。

2.乙方應在接到甲方通知后，及時派遣專業技術人員前往現場進行維修保養工作。

3.乙方應保證維修保養工作的質量和效率，確保地暖系統恢復正常運行。

4.乙方應遵守國家相關法律法規，確保維修保養工作的安全性和合規性。

5.乙方應定期向甲方報告維保工作的進展情況，包括但不限于檢查結果、維修保養內容等。

6.乙方應保證其派遣的技術人員具備相應的專業技能和資質，確保維保工作的專業性。

7.乙方應在維保過程中，對甲方地暖系統進行必要的保養，延長系統使用壽命。

8.乙方應妥善保管甲方提供的資料，確保資料的安全和保密。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供維保服務，并有權監督乙方的工作質量。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內解決問題，確保地暖系統正常運行。

3.甲方有權要求乙方對其提供的服務進行改進，以提高服務質量。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付維保費用，并有權要求甲方提供必要的工作條件。

5.乙方有權要求甲方提供準確、完整的地暖系統使用資料。

6.乙方有權要求甲方在發現地暖系統存在問題時，及時通知乙方。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守本協議的約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應保守對方商業秘密，不得泄露給任何第三方。

4.雙方應在本協議約定的范圍內，行使各自的權利，不得濫用。

5.雙方應在本協議約定的范圍內，承擔相應的義務，不得無故違反。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本維保協議的總金額為人民幣____元（大寫：____元整），此為甲方支付給乙方進行地暖系統維保服務的全額費用。

二、支付方式

1.分期支付：本合同采用分期支付的方式，具體如下：

a.簽訂本合同之日，甲方支付總金額的____%（大寫：____%）作為首付款，共計人民幣____元。

b.每年度結束后，甲方需在____日內支付該年度維保服務費用的____%，共計人民幣____元。年度支付時間為每年的____月____日。

c.本合同簽訂之日起至合同終止前，甲方應按上述比例分期支付剩余費用。

2.付款條件：甲方在支付每期費用前，應收到乙方開具的正規增值稅發票。

3.額外費用：如因非乙方原因導致的額外維修費用，將在實際發生時，由甲方按照乙方提供的報價和費用清單進行支付。

4.逾期付款：如甲方逾期支付款項，乙方有權收取____%的逾期違約金，直至甲方全額支付所有款項。

5.退款條款：若因甲方原因提前終止本合同，乙方將根據實際服務期限退還剩余未使用維保服務的相應比例金額。

三、財務管理

1.甲方應設立專款賬戶用于支付本合同的維保費用，并確保該賬戶資金充足以支持分期支付。

2.乙方應在收到甲方支付的款項后，及時出具相應的收款憑證。

四、爭議解決

若因支付問題發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、發票管理

乙方應在收到甲方支付的款項后____個工作日內，向甲方提供正式的增值稅發票。

本支付條款作為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。如有變更，需經雙方書面同意。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.若甲方未按約定支付維保費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金，直至全額支付為止。

2.若甲方未按照約定提供必要的工作條件或配合乙方工作，導致乙方無法正常履行維保義務，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

3.若乙方未按時完成維修保養工作或未達到約定的服務質量，每延誤一日，應向甲方支付____%的違約金，直至恢復正常服務為止。

4.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟地為____市____區人民法院。

3.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為____仲裁委員會，仲裁地為____市。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協議簽訂地為____市，雙方同意，對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交至____市____區人民法院管轄。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發生不可抗力事件后，雙方應協商解決合同繼續履行的問題。

六、其他

1.本協議的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已向乙方支付了首期維保費用；

2.乙方已確認收到甲方支付的首期費用，并已開始執行維保服務。

二、有效期

本協議的有效期為____年，自生效之日起計算。除非雙方另有書面約定，否則本協議到期后自動終止。

三、變更

1.本協議的任何變更均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何口頭變更均不具有法律效力。

四、終止

1.本協議在以下情況下可以提前終止：

a.雙方協商一致，以書面形式簽署終止協議；

b.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后____日內，違約方未采取補救措施或補救措施不充分；

c.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致；

d.法律法規或政策變動導致本協議無法繼續履行。

2.本協議終止后，雙方應按照約定處理剩余的維保服務費用及未完成的維保工作。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送，并送達至對方在協議中指定的地址。

2.任何一方變更地址，應提前____個工作日書面通知對方。

六、不可分割性

本協議的各個部分構成一個單一的整體，各部分具有同等法律效力，任何一方不得因部分條款的無效而主張整個協議無效。

七、爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本協議的標題僅為方便查閱，不構成協議內容的解釋。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：

簽訂日期：

附件：

編號：__________

1.需求文檔：詳細描述甲方地暖系統的使用需求、功能要求、性能指標等，由甲方提供。

2.設計方案：包括地暖系統的設計圖紙、設備選型、施工方案等，由乙方提供。

3.技術規格：列出地暖系統所使用的設備、材料的技術參數和標準，由乙方提供。

4.甲方地暖系統設備清單：包括設備名稱、型號、數量、規格等信息，由甲方提供。

5.甲方地暖系統操作手冊：詳細說明地暖系統的操作步驟、維護保養方法等，由甲方提供。

6.甲方地暖系統相關證件復印件：包括但不限于產權證明、使用許可、安全驗收報告等，由甲方提供。

7.維保服務標準：乙方提供的服務標準和質量要求，包括服務內容、服務時間、服務質量等。

8.本協議的補充協議及附件：雙方在履行本協議過程中達成的任何補充協議及附件，均作為本協議的組成部分。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽字/蓋章：