智能化小區維保合同范本

甲方（小區物業管理公司）：_____________________

地址：______________________________________

電話：______________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（智能化系統維保公司）：_________________

地址：______________________________________

電話：______________________________________

法定代表人：_______________________________

鑒于甲方為智能化小區的物業管理公司，乙方為專業的智能化系統維保公司，現雙方就智能化小區的維保服務達成如下合同：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在智能化小區維保服務中的權利、義務和責任，確保智能化系統的正常運行和維護。

第二條服務范圍

乙方應為甲方提供智能化小區的維保服務，包括但不限于以下內容：

1.智能化小區的安防監控系統；

2.智能化小區的門禁系統；

3.智能化小區的停車管理系統；

4.智能化小區的公共廣播系統；

5.智能化小區的照明控制系統；

6.智能化小區的電梯控制系統；

7.智能化小區的能源管理系統；

8.智能化小區的其他智能化系統。

第三條服務期限

本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條服務費用

1.乙方應向甲方提供智能化小區維保服務，服務費用為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.服務費用支付方式為：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付____%的服務費用作為預付款，余款在服務期滿后____個工作日內一次性支付。

3.乙方應提供正規發票。

第五條服務標準

1.乙方應保證智能化小區的維保服務達到國家和行業的相關標準。

2.乙方應保證智能化小區的維保服務滿足甲方的使用需求。

3.乙方應保證智能化小區的維保服務不影響小區居民的正常生活。

第六條服務內容

1.乙方應定期對智能化小區的系統進行檢查和維護，確保系統的正常運行。

2.乙方應提供智能化小區的系統故障排除服務，對于甲方提出的故障報告，乙方應在接到報告后____小時內響應，并在____小時內完成故障排除。

3.乙方應提供智能化小區的系統升級服務，對于甲方提出的升級需求，乙方應在接到需求后____個工作日內完成升級。

4.乙方應提供智能化小區的系統培訓服務，對于甲方提出的培訓需求，乙方應在接到需求后____個工作日內完成培訓。

第七條甲方的權利和義務

1.甲方有權監督乙方的維保服務工作，并提出改進意見。

2.甲方應按照合同約定支付服務費用。

3.甲方應為乙方提供必要的工作條件和協助。

4.甲方應保護乙方的商業秘密和知識產權。

第八條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定收取服務費用。

2.乙方應按照合同約定提供維保服務，并保證服務質量。

3.乙方應對甲方提出的維保服務需求及時響應，并提供解決方案。

4.乙方應對甲方的商業秘密和知識產權予以保護。

第九條保密條款

1.雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密和知識產權予以保密。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用對方的商業秘密和知識產權。

3.本保密條款在合同終止后仍然有效。

第十條違約責任

1.如甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金的金額為未支付服務費用的____%。

2.如乙方未按合同約定提供維保服務，應向甲方支付違約金，違約金的金額為未提供服務費用的____%。

3.因一方違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償。

第十一條不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同義務的，該方不承擔違約責任。

2.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

3.因不可抗力導致合同不能履行的，雙方應協商解決；協商不成的，可以解除合同。

第十二條合同變更和解除

1.雙方可以協商變更或解除合同。

2.一方要求變更或解除合同的，應提前____天書面通知對方。

3.合同變更或解除后，雙方應按照實際履行情況結算服務費用。

第十三條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_______