電梯改造項(xiàng)目合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）電梯主體結(jié)構(gòu)改造；（2）電梯控制系統(tǒng)改造；（3）電梯安全設(shè)施改造；（4）電梯內(nèi)部裝飾及照明系統(tǒng)改造；（5）電梯其他相關(guān)設(shè)施改造。1.2乙方在改造過程中，應(yīng)確保電梯的安全、可靠、環(huán)保、節(jié)能等技術(shù)指標(biāo)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程期限2.1本項(xiàng)目改造工程期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的工期延誤費(fèi)用。第三條工程費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，占總工程費(fèi)用的____%。3.3乙方完成工程并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保電梯在改造后符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)電梯改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換、退貨。4.3工程保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。5.3乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成工程，或工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方記錄和追溯。2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：明確電梯改造的具體內(nèi)容和范圍，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：約定明確的工程開始和結(jié)束時(shí)間，以及工期延誤的責(zé)任和費(fèi)用。4.工程費(fèi)用：詳細(xì)列出工程費(fèi)用的計(jì)算方式、預(yù)付款和尾款的支付時(shí)間及比例。5.質(zhì)量保證：明確乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任期限，包括保修期限和維修義務(wù)。6.安全生產(chǎn)：強(qiáng)調(diào)乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保人員安全和工程順利進(jìn)行。7.保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能的爭(zhēng)議提供解決方案。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依照合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同的合同。2.委托方：甲方，合同中指定任務(wù)的主體，通常是電梯的所有者或使用者。3.承包方：乙方，接受委托并承擔(dān)合同約定任務(wù)的主體。4.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：合同一方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未涉及或需要變更的內(nèi)容簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.合同生效：合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。9.合同終止：合同因履行完畢、雙方協(xié)議或其他法定原因而結(jié)束法律效力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型商場(chǎng)或購物中心進(jìn)行電梯改造補(bǔ)充條款：考慮到商場(chǎng)人流量大，需要確保電梯改造過程中的安全性和對(duì)顧客的影響最小化。補(bǔ)充條款：在施工期間，乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營不受影響。乙方需在非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工，并在顯眼位置設(shè)置安全提示和施工告知，以提醒顧客注意安全。2.場(chǎng)合：醫(yī)院進(jìn)行電梯改造，特別是急救電梯補(bǔ)充條款：醫(yī)院電梯改造需特別注意急救電梯的運(yùn)行效率和緊急情況下的響應(yīng)速度。補(bǔ)充條款：乙方在改造急救電梯時(shí)，應(yīng)確保電梯在緊急情況下的快速響應(yīng)和可靠運(yùn)行。乙方還需對(duì)電梯進(jìn)行定期的維護(hù)檢查，確保電梯在任何時(shí)刻都能滿足緊急使用的需求。3.場(chǎng)合：老舊居民小區(qū)進(jìn)行電梯改造補(bǔ)充條款：老舊居民小區(qū)的電梯改造需要考慮居民的出行便利和成本問題。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)盡量減少對(duì)居民日常生活的影響，并提供一定的噪音和粉塵控制措施。同時(shí)，乙方應(yīng)確保改造后的電梯運(yùn)行成本低，為居民提供長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益。合同所需的附件列表：1.電梯改造方案及設(shè)