甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃期間維修責任及費用結算協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、維修責任1.乙方在租賃期間應對房屋進行合理使用，并負責房屋內的日常維修保養。a.房屋結構、承重部分的維修由甲方負責；b.房屋內部設施（如水電、門窗、墻面等）的維修由乙方負責；c.因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。二、費用結算1.乙方承擔房屋日常維修保養的費用，包括但不限于水電費、維修材料費等。2.甲方負責房屋結構、承重部分的維修費用，包括但不限于工程費、材料費等。3.乙方在房屋租賃期間產生的維修費用，應在維修完成后支付給甲方或維修單位。4.甲方應在收到乙方支付的維修費用后，及時進行維修，確保房屋的正常使用。三、協議期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.協議期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂新的維修責任及費用結算協議。四、其他約定1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行房屋維修的施工過程進行監督，確保維修質量符合要求。有權要求乙方提供維修記錄和維修費用清單。義務：在乙方完成維修后，應按照實際發生的維修費用支付給乙方。為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。2.乙方權利與義務權利：在完成房屋維修后，有權要求甲方支付約定的維修費用。如甲方未按時支付維修費用，有權要求甲方支付違約金。義務：按照甲方的要求進行房屋維修，確保維修質量符合國家相關標準和甲方的要求。在維修過程中，應保證施工安全，并采取措施保護甲方和他人的財產安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在維修完成后，應提供維修報告和維修后的房屋照片等證明材料。甲方在收到乙方提供的證明材料后的______個工作日內（具體時長）進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的維修項目、維修質量和國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）在乙方完成部分維修工作后，甲方根據實際完成情況支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款乙方完成所有維修工作并經甲方驗收合格后，甲方在______個工作日內（具體時長）支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收或未按時驗收，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成維修工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方維修質量不符合要求，應負責免費返工，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于維修價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：