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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度拆除房屋補償安置合同范本甲方(拆除方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(被拆除方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋拆除描述1.拆除房屋信息拆除房屋1:地址為______,建筑面積為______平方米。拆除房屋2(如有):地址為______,建筑面積為______平方米。拆除房屋應(yīng)符合國家相關(guān)拆除標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的拆除要求。2.拆除質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求進行拆除,確保拆除過程安全、環(huán)保,不損壞周邊設(shè)施。乙方保證拆除后的建筑垃圾清理干凈,不造成環(huán)境污染。乙方保證拆除工作在規(guī)定時間內(nèi)完成,自合同簽訂之日起______日內(nèi)(具體時長)完成拆除工作。二、補償安置條件1.補償方式甲方將按照乙方房屋的建筑面積和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策給予乙方貨幣補償。甲方還將提供乙方新的安置住房,確保乙方居住條件得到改善。2.補償標(biāo)準(zhǔn)乙方房屋每平方米補償金額為______元。乙方新安置住房的建筑面積為______平方米,位于______(詳細地址)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在拆除工作完成后______個月內(nèi)(具體時長)完成新安置住房的裝修,并通知甲方驗收。甲方應(yīng)在乙方通知驗收后的______個工作日內(nèi)完成驗收工作。2.交房地點乙方新安置住房位于______(詳細地址)。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方拆除的房屋進行驗收,如發(fā)現(xiàn)拆除不符合要求,有權(quán)要求乙方重新拆除。有權(quán)根據(jù)拆除進度調(diào)整拆除計劃,但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù):在合同規(guī)定的時間內(nèi)對乙方拆除后的房屋進行補償安置。為乙方提供必要的拆除工作條件,如提供拆除現(xiàn)場的安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求完成拆除工作后,有權(quán)要求甲方按照約定進行補償安置。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮舆t或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量完成拆除工作。對甲方提供的與拆除相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密,不得泄露給第三方。六、驗收與補償1.驗收方式甲方應(yīng)在拆除工作完成后______個工作日內(nèi)(具體時長)進行驗收,可以采用現(xiàn)場檢查或委托第三方機構(gòu)進行驗收。2.補償標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的拆除房屋的面積和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策為準(zhǔn)。如驗收不合格,甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)(具體時長)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)(具體時長)采取補救措施,如重新拆除等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫:______)。2.進度款(如有)根據(jù)拆除進度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除工作后,甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付合同總價的尾款,即合同總價的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補償款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合要求的拆除工作,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于拆除費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點或質(zhì)量完成拆除工作,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方拆除的房屋不符合合同要求,應(yīng)負責(zé)重新拆除,并按照合同總價的______%向甲方支付違約金;如因拆除工作造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息(包括但不限于拆除方案、補償金額等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢
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