上海抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款及乙方提供抵押貸款事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整），借款用途為________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應按照以下方式向乙方償還借款本息：

（1）按月償還：甲方應于每月__________日向乙方支付當月應還借款本金及利息；

（2）到期一次性償還：甲方應于借款到期日一次性向乙方支付全部借款本金及利息。

三、利率及費用

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

3.2甲方應按照本合同約定支付乙方以下費用：

（1）借款手續費用：人民幣__________元整；

（2）擔保費用：人民幣__________元整；

（3）其他費用：人民幣__________元整。

四、抵押物

4.1甲方同意以其擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物為甲方所有，未設立任何權利負擔。

4.3抵押物價值經雙方協商確定，為人民幣__________元整。

五、抵押物登記

5.1甲方應在借款期限內辦理抵押物登記手續，并確保抵押物登記有效。

5.2乙方有權在借款期間隨時要求甲方提供抵押物登記證明。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權采取以下措施：

（1）按照逾期天數計收罰息，罰息利率為年利率__________%；

（2）要求甲方提前償還全部借款本息；

（3）依法行使抵押權，處置抵押物。

6.2若乙方未按本合同約定提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.甲方借款申請書；

4.乙方貸款審批表。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款及丙方提供抵押擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整），借款用途為________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應按照以下方式向乙方償還借款本息：

（1）按月償還：甲方應于每月__________日向乙方支付當月應還借款本金及利息；

（2）到期一次性償還：甲方應于借款到期日一次性向乙方支付全部借款本金及利息。

三、利率及費用

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

3.2甲方應按照本合同約定支付乙方以下費用：

（1）借款手續費用：人民幣__________元整；

（2）擔保費用：人民幣__________元整；

（3）其他費用：人民幣__________元整。

四、抵押物及擔保責任

4.1甲方同意以其擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2丙方同意為甲方的借款提供抵押擔保，擔保范圍包括借款本金、利息、違約金及實現債權的費用。

4.3抵押物價值經三方協商確定，為人民幣__________元整。

五、抵押物登記

5.1甲方應在借款期限內辦理抵押物登記手續，并確保抵押物登記有效。

5.2乙方有權在借款期間隨時要求甲方提供抵押物登記證明。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權監督乙方的貸款使用情況。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，保障其合法權益。

6.3甲方應按照合同約定按時償還借款本息，不得逾期。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定按時償還借款本息。

7.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，保障其合法權益。

7.3乙方應按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金用于約定的用途。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求甲方按照合同約定按時償還借款本息。

8.2丙方有權要求乙方履行貸款義務，保障其合法權益。

8.3丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保甲方按時償還借款本息。

九、違約責任及限制條款

9.1若甲方未按本合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權采取以下措施：

（1）按照逾期天數計收罰息，罰息利率為年利率__________%；

（2）要求甲方提前償還全部借款本息；

（3）依法行使抵押權，處置抵押物。

（4）要求丙方承擔相應的擔保責任。

9.2若乙方未按本合同約定提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

9.3若丙方未按本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為擔保人，旨在為甲方提供更加全面的金融保障，降低借款風險。

12.2第三方介入有助于增強甲乙雙方的信任度，確保借款合同的有效履行。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保借款資金的安全使用。

13.2甲方的主導地位有助于提高合同履行的效率，降低借款成本。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.甲方借款申請書；

4.乙方貸款審批表；

5.丙方擔保承諾書。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出借資金及丙方提供抵押擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方出借人民幣__________元整（大寫：______________________元整），借款用途為________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：乙方應按照以下方式向甲方償還借款本息：

（1）按月償還：乙方應于每月__________日向甲方支付當月應還借款本金及利息；

（2）到期一次性償還：乙方應于借款到期日一次性向甲方支付全部借款本金及利息。

三、利率及費用

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

3.2乙方應按照本合同約定支付甲方以下費用：

（1）借款手續費用：人民幣__________元整；

（2）擔保費用：人民幣__________元整；

（3）其他費用：人民幣__________元整。

四、抵押物及擔保責任

4.1乙方同意以其擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2丙方同意為乙方的借款提供抵押擔保，擔保范圍包括借款本金、利息、違約金及實現債權的費用。

4.3抵押物價值經三方協商確定，為人民幣__________元整。

五、抵押物登記

5.1乙方應在借款期限內辦理抵押物登記手續，并確保抵押物登記有效。

5.2甲方有權在借款期間隨時要求乙方提供抵押物登記證明。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供借款，并有權監督甲方貸款資金的使用情況。

6.2乙方應按照合同約定按時償還借款本息，不得逾期。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定按時償還借款本息。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，保障其合法權益。

7.3甲方應按照合同約定提供借款，并確保貸款資金用于約定的用途。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定按時償還借款本息。

8.2丙方有權要求甲方履行出借義務，保障其合法權益。

8.3丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保乙方按時償還借款本息。

九、違約責任及限制條款

9.1若乙方未按本合同約定按時償還借款本金及利息，甲方有權采取以下措施：

（1）按照逾期天數計收罰息，罰息利率為年利率__________%；

（2）要求乙方提前償還全部借款本息；

（3）依法行使抵押權，處置抵押物；

（4）要求丙方承擔相應的擔保責任。

9.2若甲方未按本合同約定提供借款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

9.3若丙方未按本合同約定履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十二、乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為借款人，在合同中享有主導地位，有利于乙方獲得更靈活的融資，滿足其經營需求。

12.2乙方的主導地位有助于提高合同履行的效率，減少不必要的程序和環節。

十三、弱化甲方為主導的意義和目的

13.1甲方作為出借人，其權益在合同中得到了充分保障，但仍需