單位舊樓出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該舊樓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的舊樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施、設備的設置。

4.2乙方應保持租賃物的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.3乙方應按國家有關規(guī)定，對租賃物進行消防、安全等方面的檢查和維護。

五、租賃物的轉租、轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借給他人使用。

5.2如乙方需轉租、轉借租賃物，應事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備清單

附件二：租金收據(jù)

附件三：其他約定事項

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該舊樓，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的舊樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保乙方履行合同義務的擔保金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施、設備的設置。

5.2乙方應保持租賃物的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方應按國家有關規(guī)定，對租賃物進行消防、安全等方面的檢查和維護。

六、租賃物的轉租、轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借給他人使用。

6.2如乙方需轉租、轉借租賃物，應事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追償。

7.2甲方有權在租賃期限內，對租賃物進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方不得將租賃物用于非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備清單

附件二：租金收據(jù)

附件三：丙方擔保責任承諾書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方能夠履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權益，確保租金的按時支付，以及租賃物的合理使用和維護。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理租賃物，降低風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該舊樓，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的舊樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保乙方履行合同義務的擔保金。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、用途及附屬設施、設備的設置。

5.2乙方有權要求甲方在必要時對租賃物進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據(jù)自身需求對租賃物進行必要的改造或升級，但需取得甲方書面同意。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，如有損壞，應負責修復或賠償。

6.2乙方應按國家有關規(guī)定，對租賃物進行消防、安全等方面的檢查和維護。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合合同要求的租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

7.2甲方不得無正當理由拒絕乙方合理的使用請求，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備清單

附件二：租金收據(jù)

附件三：丙方擔保責任承諾書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義在于，保障乙方在租賃過程中的權益，確保乙