東光租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

東光租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，甲方收到押金后出具收據(jù)。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費用等后的剩余押金無息退還乙方。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)完成房屋的驗收。

4.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合本合同約定的條件，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、使用與維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維修，確保房屋的正常使用。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用的繳納事宜告知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

7.3乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

8.1雙方同意，在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（2）甲方將房屋出賣、贈與、繼承或依法轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）乙方因居住需要，提前三十日書面通知甲方解除本合同。

8.2除上述情況外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋裝修清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，丙方同意承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理責(zé)任，為確保三方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非居住用途。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。

2.2丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因丙方疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方通報房屋的維修、保養(yǎng)及安全情況。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，甲方收到押金后出具收據(jù)。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費用等后的剩余押金無息退還乙方。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)完成房屋的驗收。

5.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合本合同約定的條件，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、使用與維護

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

6.2乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

6.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維修，確保房屋的正常使用。

七、物業(yè)管理費及水電費

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用的繳納事宜告知乙方。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施；

（3）未按約定支付物業(yè)管理費、水電費等費用。

8.2乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞；

（2）未按約定定期向乙方通報房屋的維修、保養(yǎng)及安全情況。

九、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋裝修清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化，提高房屋使用品質(zhì)。同時，丙方作為第三方，可以減少甲方在物業(yè)管理方面的壓力，讓甲方專注于房屋租賃業(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，有利于確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)定，使得甲方在租賃過程中擁有更多的主動權(quán)和話語權(quán)。在甲方權(quán)益得到保障的前提下，有利于實現(xiàn)租賃雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公之用，丙方同意承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理責(zé)任，為確保三方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為辦公，不得用于居住、商業(yè)、生產(chǎn)或其他非辦公用途。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。

2.2丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因丙方疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方通報房屋的維修、保養(yǎng)及安全情況。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，甲方收到押金后出具收據(jù)。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費用等后的剩余押金無息退還乙方。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)完成房屋的驗收。

5.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合本合同約定的條件，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、使用與維護

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

6.2乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

6.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維修，確保房屋的正常使用。

七、物業(yè)管理費及水電費

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用的繳納事宜告知乙方。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對房屋進行合理裝修。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施；

（2）未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞；

（3）未按約定定期向乙方通報房屋的維修、保養(yǎng)及安全情況。

9.2甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋裝修清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，有利于確