業主違約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方因違約行為與乙方達成的違約責任承擔事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、違約情形

1.業主未按約定時間支付工程款；

2.業主未按約定時間提供施工圖紙；

3.業主未按約定時間提供施工場地；

4.業主違反合同約定，擅自變更工程設計；

5.業主違反合同約定，擅自指定分包商；

6.業主違反合同約定，未按約定時間驗收工程；

7.業主違反合同約定，未按約定時間辦理工程移交手續；

8.業主違反合同約定，未按約定時間支付工程保修金；

9.業主違反合同約定，未按約定時間支付工程結算款；

10.業主違反合同約定，未按約定時間支付其他款項。

二、違約責任

1.業主違反本合同第一條第1項約定，每逾期支付一日，應向承包方支付相當于逾期付款金額萬分之五的違約金；

2.業主違反本合同第一條第2項、第3項約定，每逾期一日，應向承包方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金；

3.業主違反本合同第一條第4項、第5項約定，每發生一次，應向承包方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金；

4.業主違反本合同第一條第6項、第7項約定，每逾期一日，應向承包方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金；

5.業主違反本合同第一條第8項、第9項、第10項約定，每逾期一日，應向承包方支付相當于相應款項金額萬分之五的違約金。

三、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（一）工程合同；

（二）工程款支付憑證；

（三）施工圖紙；

（四）工程驗收報告；

（五）工程移交手續；

（六）工程保修金支付憑證；

（七）工程結算款支付憑證；

（八）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）為保障工程項目的順利進行，維護自身合法權益，特委托第三方（以下簡稱“監理方”）對乙方（以下簡稱“承包方”）的施工過程進行監督管理。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及監理方協商一致，達成如下協議：

一、監理方職責

1.監理方負責對承包方的施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度、安全等方面符合國家相關法律法規和合同約定。

2.監理方有權對承包方的施工方案、施工圖紙、施工組織設計等進行審查，提出合理化建議。

3.監理方有權對承包方的施工人員進行資質審查，確保其具備相應的施工能力。

4.監理方有權對承包方的施工材料、設備進行檢驗，確保其符合質量要求。

5.監理方有權對承包方的施工過程進行現場監督檢查，發現問題及時通知承包方整改。

二、甲方權利

1.甲方有權要求監理方按照合同約定履行職責，對監理方的服務質量進行監督。

2.甲方有權要求監理方對承包方的施工質量、進度、安全等方面進行監督檢查，并及時向甲方報告。

3.甲方有權要求監理方對承包方的違約行為進行制止，并要求承包方承擔相應的違約責任。

4.甲方有權要求監理方對施工過程中的重大問題進行協調處理，確保工程順利進行。

5.甲方有權要求監理方對施工過程中的爭議進行調解，維護自身合法權益。

三、甲方義務

1.甲方應按照合同約定支付監理方服務費用，確保監理方能夠正常履行職責。

2.甲方應配合監理方對施工過程進行監督檢查，提供必要的資料和條件。

3.甲方應按照合同約定的時間支付工程款，確保工程順利進行。

4.甲方應按照合同約定的時間提供施工圖紙、施工場地等，確保工程進度不受影響。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，確保工程順利進行。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工場地等，確保工程進度不受影響。

3.乙方有權要求監理方對施工過程中的問題進行協調處理，維護自身合法權益。

五、乙方義務

1.乙方應按照合同約定的時間、質量、安全要求完成工程。

2.乙方應按照監理方的要求進行施工，確保施工質量、進度、安全等方面符合國家相關法律法規和合同約定。

3.乙方應積極配合監理方對施工過程進行監督檢查，對監理方提出的問題及時整改。

六、違約及限制條款

1.甲方違反本合同第三條第3項約定，每逾期支付一日，應向乙方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

2.甲方違反本合同第三條第4項約定，每逾期一日，應向乙方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

3.乙方違反本合同第五條第1項約定，每逾期一日，應向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

4.乙方違反本合同第五條第2項約定，每逾期一日，應向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

5.乙方違反本合同第五條第3項約定，每逾期一日，應向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份；

3.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（一）工程合同；

（二）工程款支付憑證；

（三）施工圖紙；

（四）工程驗收報告；

（五）工程移交手續；

（六）工程保修金支付憑證；

（七）工程結算款支付憑證；

（八）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.監理方的介入有助于確保工程項目的質量、進度和安全，降低甲方在施工過程中的風險。

2.監理方作為第三方，可以客觀、公正地處理施工過程中的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為工程項目的業主，有權對施工過程進行監督和管理，確保工程項目的順利進行。

2.甲方通過主導合同條款，保障自身權益，降低施工過程中的風險，提高工程質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

為保障乙方的合法權益，確保工程項目的順利進行，甲方（以下簡稱“業主”）同意委托第三方（以下簡稱“監理方”）對乙方（以下簡稱“承包方”）的施工過程進行監督管理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及監理方經協商一致，達成如下協議：

一、監理方職責

1.監理方負責對承包方的施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度、安全等方面符合國家相關法律法規和合同約定。

2.監理方有權對承包方的施工方案、施工圖紙、施工組織設計等進行審查，并提出合理化建議。

3.監理方有權對承包方的施工人員進行資質審查，確保其具備相應的施工能力。

4.監理方有權對承包方的施工材料、設備進行檢驗，確保其符合質量要求。

5.監理方有權對承包方的施工過程進行現場監督檢查，發現問題及時通知承包方整改。

二、乙方權利

1.乙方有權要求監理方按照合同約定履行職責，對監理方的服務質量進行監督。

2.乙方有權要求監理方對施工過程中的重大問題進行協調處理，確保工程順利進行。

3.乙方有權要求監理方對施工過程中的爭議進行調解，維護自身合法權益。

4.乙方有權要求監理方對施工過程中的技術問題提供專業指導和支持。

5.乙方有權在監理方提出的問題得到妥善解決后，要求監理方及時簽署相關驗收文件。

三、乙方義務

1.乙方應按照合同約定的時間、質量、安全要求完成工程。

2.乙方應按照監理方的要求進行施工，確保施工質量、進度、安全等方面符合國家相關法律法規和合同約定。

3.乙方應積極配合監理方對施工過程進行監督檢查，對監理方提出的問題及時整改。

四、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全要求完成工程。

2.甲方有權要求乙方提供施工圖紙、施工場地等，確保工程進度不受影響。

3.甲方有權要求監理方對施工過程中的問題進行協調處理，確保工程順利進行。

五、甲方義務

1.甲方應按照合同約定的時間支付工程款，確保工程順利進行。

2.甲方應配合監理方對施工過程進行監督檢查，提供必要的資料和條件。

3.甲方應按照合同約定的時間提供施工圖紙、施工場地等，確保工程進度不受影響。

六、違約及限制條款

1.甲方違反本合同第四條第1項約定，每逾期支付一日，應向乙方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

2.甲方違反本合同第四條第2項約定，每逾期一日，應向乙方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

3.乙方違反本合同第三條第1項約定，每逾期一日，應向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

4.乙方違反本合同第三條第2項約定，每逾期一日，應向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

5.乙方違反本合同第三條第3項約定，每逾期一日，應向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份；

3.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（一）工程合同；

（二）工程款支付憑證；

（三）施工圖紙；

（四）工程驗收報告；

（五）工程移交手續；

（六）工程保修金支付憑證；

（七）工程結算款支付憑證；

（八）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承包方，通過主導合同條款，保障自身權益，確保工程項目的順利進行。

2.乙方通過明確監理方的職責，提高施工過